危機當轉機 台中理智派房仲「差點弄出人命」反成突破點

記者陳筱惠/台中報導

2014年不動產因房地合一政策影響,加上景氣反轉,引發一波房仲關店潮,現任信義房屋湖濱公園店專案經理的謝凱勛當時選擇進入仲介業,卻因為敲錯門衍生的烏龍事件萌生退意,不過在家人鼓勵下重新站起來,危機變成轉機讓他更努力,也成為儲備主管。

《地產詹哥老實說》S2EP37/不吃不喝買房「不可能」! 他親授3餐不花錢北市買房密技

▲▼信義房屋湖濱公園店專案經理的謝凱勛             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲謝凱勛作為屏東科技大學碩士生進入房仲業就遭遇震撼教育。(圖/記者陳筱惠攝)

作為屏東科技大學碩士生,在實驗室裡一切以數據說話,2014年當完兵選擇進入信義房屋的原因,謝凱勛說:「當時真的是抱著磨練、完善自己的心態,加上自己家裡對不動產知識很不足,而信義房屋前6個月有保障底薪,就暫時不用擔心生活,可以努力去衝刺事業。」

▲▼信義房屋湖濱公園店專案經理的謝凱勛             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲不吝傳承自己的慘痛經驗,謝凱勛認為成長比成交快樂。(圖/記者陳筱惠攝)

不過他很快就迎來1場震撼教育,謝凱勛回憶,記得那時候剛進入信義房屋第1個月,打電話找到1個屋主,循線到了屋主家,卻敲錯別戶的門,開門的是1位媽媽,謝凱勛正遞名片時,對方卻冷冷的說:「我兒子沒有要賣房子!」當時謝凱勛心想應該是找錯間了,禮貌離開之後,豈料糾紛隨之而來。

過了幾小時,謝凱勛在店內接到這位媽媽兒子電話痛罵:「你為什麼亂講說我要賣房子!我媽現在在鬧自殺!」嚇得謝凱勛冒出一身冷汗;除了兒子,該名媽媽的女兒也打來指責謝凱勛「你在幹嘛!我媽要從樓上跳下來,如果出事你要怎麼負責!」最後該名媽媽也打電話來哭著說:「我兒子沒有要賣房子。」

經歷一連串的電話洗禮,謝凱勛完全被嚇壞了,腦袋一片空白,也意識到自己造成對方家庭困擾,在當時店長陪同下,趕緊去對方家裡道歉,謝凱勛說:「這就是經驗不足,最慘痛的後果。」

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲首次於台中東區展店的信義房屋東區湖濱店。(圖/記者陳筱惠攝)

其實這件事對謝凱勛心靈上衝擊不小,「我甚至懷疑我根本不適合這工作!」甚至連現在講起來都還心有餘悸,家人則是轉個彎安慰他:「這種事情別人沒遇到過,給你遇到,可能就是考驗你能不能成大事!」把挫折轉成破口,謝凱勛之後遇到自己的學弟、後輩,都會提醒他們問話的技巧,避免與自己一樣重蹈覆徹。


金牛座的謝凱勛自認對自己要求很高,標準同樣也很高,歷經4間店輪調,今年更是以開疆闢土之姿,進入信義以往未設點的台中東區努力,並於今年順利考上儲備店長,持著這種心態,謝凱勛說:「其實我覺得看到同仁成長,會比我自己成交還快樂!」

《地產詹哥老實說》S2EP37/不吃不喝買房「不可能」! 他親授3餐不花錢北市買房密技

關鍵字:台中 東區 碩士理智派房仲陌生開發信義房屋

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