中和金玉堂熄燈大逆轉 公告感謝「房東佛心續租」有隱情

▲中和金玉堂、連城路50嵐、中和國小   。(圖/記者羅志華攝)

▲經營近15年的金玉堂中和店,日前一度傳出將熄燈,後來逆轉續租,讓在地人相當開心 。(圖/記者羅志華攝)

記者羅志華/新北報導

金石堂天母店2019年預告熄燈引居民不捨,後來為回應民眾熱情繼續經營,新北中和的「金玉堂」文具店,日前也公告於11月14日歇業,與房東協調後決定繼續經營,讓民眾相當開心,東森房屋中和景安加盟店店長莊裕權認為,應是房東有意漲租,才會有此轉折。

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實體通路受電商衝擊,書店生意大受影響,號稱書店街的重慶南路一段上,就有不少店家關門,中和中和路上、經營近15年的「金玉堂」,鄰近有中和國小、南山中學、漳和國中,是在地人採買文具的好地方,在預告熄燈幾天後情勢大逆轉,本來已在收拾的店家貼出續租公告,感謝房東佛心之餘,也請老顧客繼續支持;金玉堂中和店全棟承租,1樓含及騎樓面積達39.7坪,1~3樓做營業使用,4樓則為倉庫,營業空間超過百坪。

▲中和金玉堂、連城路50嵐、中和國小   。(圖/記者羅志華攝)

▲陳威瑜表示,金玉堂鄰近國中小,放學時間生意相當好,也有不少上班族常去光顧。(圖/記者羅志華攝)

信義房屋中和店店長陳威瑜表示,中和路商圈以中山路二段、連城路、中和路叉口附近較佳,連城路13號50嵐店面,租金就達8.5萬元,信義房屋中和店從連城路遷往中和路231號,租金也降了約1/3,而斜對面的「金玉堂」整棟出租,營業狀況的轉折,應與租金有關。

莊裕權表示,中和路以泰和街以前較為熱鬧,預估店面月租在8~9萬元間,泰和街到廣福路段,因枋寮市場緣故,店家多分租給賣菜業者,月收租應也有8~9萬元,「金玉堂」位在中和路後段、人潮較少,但依承租狀況來看,評估租金應在11~12萬元間。

▲中和金玉堂、連城路50嵐、中和國小   。(圖/記者羅志華攝)

▲陳威瑜表示,中和路、連城路叉口鄰近店租較高,50嵐租金就高達8.5萬元。(圖/記者羅志華攝)

中和路164號整棟租售中,住商不動產永和永貞加盟店徐姓接案經紀表示,該案1樓室內面積10餘坪、土地達14.79坪,先前藥局以5.5萬元承租,屋主據建商回報,改建分回利益達4000萬元以上,現對外開價4600萬元。

金玉堂經理陳仙龍表示,中和店續租是加盟業者與房東自行洽談,總公司不清楚細節,看好林口、蘆洲人口紅利,是接下來的展店重點。

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關鍵字:金玉堂金石堂文具店書店中和路連城路信義房屋

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