美租屋族面臨Omicron來襲 恐又陷欠繳房租遭驅逐命運

▲▼示意圖,房產,房地產,分析,建築,業務,金融家,買賣,投資。(圖/123rf)

▲疫情影響人們生計,導致可能被房東驅逐的影響至今仍持續。(圖/123rf)

記者張靖榕/綜合外電報導

自2020年中國武漢爆發疫情蔓延至全球至今,已近2年的時間,美國和許多國家一樣遭受經濟停擺的重創,龐大租客面臨租金欠繳被驅趕的命運,所幸聯邦政府和國會祭出禁驅令及相關保護措施,現在隨著新變異株Omicron的出現,遠離疫情的路被迫倒退一步,美國保護租客的措施也繼續出籠。

美國租屋客高達數千萬人,疫情間許多人都因頓失工作或被迫待在家中而沒有收入,進而欠繳房租,不僅面臨日益增加的債務,也導致不少房東因此必須申請紓困或乾脆出賣房屋。為了不讓租賃問題擴大成街頭的社會問題,美國聯邦政府和各州、各地方政府紛紛研擬推出對策,直到聯邦政府禁驅令到期後,許多地方政府仍維持期限不一的禁驅政策。

西雅圖市議員索望特(Kshama Sawant)指出,疫情讓全美國的租客都進入了一個新時代,面臨推積如山的債務,還有可能變成海嘯現象級的驅逐房客潮,許多租客都紛紛站起來維權,大樓家家戶戶組織成小團體,共同抵抗在艱困時期被強迫踢出自家的危機,這樣的行為在全美國都能看見。疫情很可能會讓房客被驅逐率迅速膨脹成新巔峰,但因為政府通過450億美元(約新台幣1.25兆元)的紓困幫助和居民自救,反而在疫情期間逆勢下跌。

疫情之前,全美國幾乎一半的租客都被認為是有過重租房壓力的,代表房租占劇他們的個人收入中至少3分之一或更多,許多租客甚至必須付超過薪水一半的錢來繳房租,如今加上通膨影響,許多人雖然開始恢復工作,但很快就要無法負擔當地的房租。

租客正在與疫情期間工作收入衝擊與通膨增長這兩個雙重打擊對抗,各地自助團體仍在持續維權,而包括丹佛、西雅圖、路易斯維爾、明尼亞波里斯等7個大城市,以及華盛頓、康奈迪克和馬里蘭3個州,也都通過立法保證陷入危機的租客,在房東與律師面前受到公正的法律保護,例如若房東帶著驅逐令現身,只要租客能拿出文件證明正在申請政府紓困補助,就能夠暫時免於被驅逐的命令。

關鍵字:美國北美要聞房產禁驅令

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