南台灣最大危老都更案來了 329推案單價上看4字頭

▲▼危老都更,三地開發,聯貸,高雄客運,三民區,高雄車站,房價。(圖/三地開發提供)

▲三地開發位於高雄客運舊址的危老都更案預計329檔期進場,總銷金額近百億元。(圖/三地開發提供)

記者陳建宇/高雄報導

近年危老都更愈來愈受矚目,建商也可藉此取得市區土地進行開發,今(18)日三地開發(股票代碼:1438)就與5家金融機構簽約聯貸65億元,將推動南台灣最大的危老都更案,未來總銷金額近百億元,最快今年329檔期就將推出,單價上看4字頭。

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三地開發集團近年陸續吃下許多老牌公司,包括乖乖、南仁湖、高雄客運等,而高雄客運位於高雄三民區十全路、自立路口的2139坪土地則採取危老都更方式進行開發,今(18)日三地開發發布重大訊息,與永豐銀、華南銀、台企銀、兆豐銀及彰銀等5家銀行團聯貸65億元,將投入該地的開發。

▲▼危老都更,三地開發,聯貸,高雄客運,三民區,高雄車站,房價。(圖/翻攝自公開資訊觀測站)

▲三地開發今(18)日發布重訊,與5銀行團聯貸65億元。(圖/翻攝自公開資訊觀測站)

三地開發執行長鍾育霖表示,該地預計規劃643戶住宅,坪數落在30~65坪間,為3棟地上31樓、地下6樓的超高住宅,在今年329檔期就將開始預售,下半年正式動工,總銷金額近百億元。他表示,該案是南台灣最大規模的危老都更案,聯貸金額也是南台灣危老都更案最高,非常感謝銀行團的支持。

在地房仲業者表示,該基地距離高雄車站不遠,且三民區人口數量多,有相當程度的住宅需求,因此推出住宅產品具有市場,十全二路屋齡5年內的住宅單價約在每坪23萬元,位於中都重劃區的十全三路新案成交價最高更達到每坪28萬元以上,以近期營建成本高漲的態勢來看,該危老都更案未來房價很可能會直逼4字頭。

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關鍵字:危老都更三地開發聯貸高雄客運三民區高雄車站房價

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