內壢「合雄璞御」珍藏宜居格局!享豐富機能市容新風貌

▲▼    內壢「合雄璞御」珍藏宜居格局!享豐富機能市容新風貌         。(圖/桃園市政府都市發展局)

▲內壢之心都市計畫包括藝文、產業、醫療和綠化等方面,將為舊城內壢帶來新風貌,變得更加宜居。(圖/翻攝自桃園市政府都市發展局)

房產中心/綜合報導

許多人買房時,首先會從地緣關係考量,從小居住的地方或是因工作開始租房,住過的區域總是特別熟悉,希望延續習慣的生活節奏,尤其是若當地具備便捷交通、豐富生活機能,既是商圈消費實力地段,又有完整學區以及不斷更新進步中的重大公共建設,享受過這一切便利生活絕對會讓人捨不得離開。桃園內壢便擁有上述所有宜居條件,發展已相當成熟,然而區域內素地稀有,鮮少有新案,因此近期「合雄璞御」一推出就掀起在地人熱烈討論,難得的黃金角地地段和28~40坪二至三房的規劃,讓眾多首購、換屋客心動不已。

合雄建築的新案「合雄璞御」地處莊敬路與自立三街口,下樓即有莊敬路商圈熱鬧街市滿足日常生活所需,環中東路商圈、環東市場以及家樂福商圈也是步行可抵;基地周邊有自立國小以及附設幼兒園,區內還有自強國中、內壢高中、元智大學、中原大學,下一代的教育在地紮根免煩惱;3分鐘車程就到內壢火車站,亦有國道一號,交通南來北往四通八達。在原有的豐沛機能之上,內壢更因「內壢之心都市計畫」即將迎來全新蛻變,因應百年基礎交通建設桃園鐵路地下化綜合規劃,內壢原鐵路將分段打造全長8公⾥的綠園道,其中內壢⾞站至桃園醫院近2.5公⾥段,合併中華路設計成50至100公尺寬的雙向8線道的超級綠園道,給予開車族和行人都市中難得一見的舒朗風景。

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▲▼內壢,合雄璞御,內壢之心,格局,機能,首購。(圖/翻攝自合雄璞御官網及臉書)

▲▼「合雄璞御」生活圈內有豐沛消費商圈也有完整學區。(圖/合雄璞御提供)

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內壢新車站旁另有總面積約10公頃的原遠東紡織舊產區正在開發中,預計設置遠東國際會議中心、提供學術、公益、慈善活動場地的「有庠紀念館」,和布置藝術展覽及育成中心空間的「藝術中心」;更規劃斥資百億元打造亞東紀念醫院桃園分院,朝向生醫產業聚落發展,期望未來成為桃園市文化新地標,並帶動內壢產業及人口成長。中原車站周邊則推動「中原營區舊址活化」,保留老建築規劃成文化創意產業園區,並新增公園、滯洪池等,將結合中原大學學術資源,讓園區變身促進產業升級和創新的重點場域。

▲▼內壢,合雄璞御,內壢之心,格局,機能,首購。(圖/翻攝自合雄璞御官網及臉書)

▲遠東紡織舊廠活化,將有望形塑出內壢未來新地標。(圖/翻攝自遠東新世紀網站)

「合雄璞御」距文化創意產業園區相當近,離內壢新車站也只要1公里,搭火車一站至中壢即可轉機捷,交通十分便利,可謂站穩城市核心位置,合雄建設除了選地漂亮之外,也不負深耕桃園在地好口碑,在房型部分給予住客最實用的格局設計,基地雙面臨路皆有絕佳棟距,共2棟地上14層、地下3層建築,一層僅四戶,戶戶都是邊間、三面採光,共有28~29坪二房、40坪三房、31坪2+1房,坪數規劃非常適合首購、換屋族入手,總價不會讓人負擔太大。二房的臥室空間大,皆放得下雙人床和雙人衣櫃;設計玄關落塵區,不讓髒污入侵家裡也讓心情上有個緩衝;四件式衛浴放置浴缸,回到家泡澡超享受,並且浴廁開窗能保持空間通風乾燥。

40坪三房同樣具備玄關,還有前後陽台,並且貼心規劃好冷氣機位置、不佔室內空間;三間臥室都有對外開窗,而且都放得下雙人床和衣櫃,效率表現優異;專案經理補充全室皆使用SPC石塑地板,擬真木紋視感不只讓空間感更溫馨,也非常耐磨,還能具有防水防潮及靜音保溫功能;房型皆標配大雅廚具+林內3機、HCG免治馬桶、東隆電子鎖、錦鋐氣密窗、青葉銀立淨乳膠漆等。

▲▼內壢,合雄璞御,內壢之心,格局,機能,首購。(圖/翻攝自合雄璞御官網及臉書)

▲「合雄璞御」3房空間寬敞,採光好通風佳。

一路從選地到格局再到建材,各種細節處處體現「合雄璞御」關照住客日常最真實的需求。專案經理表示「合雄璞御」深受區域客支持,特別多是內壢前站科技廠、中壢工業區上班族,租屋族想擁有自己的家,在地人則希望舊換新;「合雄璞御」共104戶住家、9戶店面,社區單純,想紮根內壢的首購、換屋客得把握珍稀機會。

了解更多「合雄璞御」
基地地址:桃園市中壢區莊敬路與自立三街口
賞屋專線:(03)435-0055
接待中心:桃園市中壢區莊敬路707號號旁

官網:https://bit.ly/3vv2wTt

關鍵字:內壢合雄璞御內壢之心格局機能遠東

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