8天砸11.6億! 豐謙進補台中東區、14期1700坪土地

▲▼豐謙建設加碼購地             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲豐謙建設(5523)積極獵地短短8日重砸11.6億購地。(圖/翻攝自Google Maps)

記者陳筱惠/台中報導

根據重大資訊觀測站資料顯示,豐謙建設(5523)積極獵地,3月9日與3月16日分別發布購地訊息,短短8日已經砸下11.6億元,分別取得東區頂橋子頭段777.12坪、北屯14期重劃區仁平段953.24坪土地,也顯示豐謙對未來房市的樂觀態度。

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根據重大訊息揭露,豐謙建設取得的東區777.12坪土地,位於大興街、建德街,總價近5.44億元,拆算每坪土地單價為70萬元,而14期仁平段953.24坪土地,則是以總價近6.18億元、單價64.7萬元取得,2塊土地都是角地。

▲▼豐謙建設加碼購地             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲豐謙建設取得的東區777.12坪土地,位於大興街、建德街,總價近5.44億元,拆算每坪土地單價為70萬元。(圖/翻攝自Google Maps)

豐謙建設發言人陳瓊妃表示,2塊土地都是近期取得,在時程、產品規劃上應會延續北屯「蜜之地」、「森立方」格局,近年應會著重在南屯區鎮福段單元五重劃區的新案。

陳瓊妃說明,北屯14期近幾年為房市熱門區段,近日取得的14期仁平段土地,觀察附近吸引不少建設搶進,至於規劃目前都在進行中,預計明後年才會有正式一點的推案計畫。

去年度上市櫃建商購入台中土地交易金額達538億,面積更達7.8萬坪,今年以來除了豐謙建設持續加碼台中,亞昕、興富發、大陸建設等上市櫃建商也在第一季陸續公告購入水湳、14期重劃區土地,觀察台中14期重劃區已購地建商還有台中豪宅建商雙橡園開發、惠宇、順天、精銳建設等,而最新推出新案的則有元鈞建設「坐忘山」。

▲▼ 國泰14期,MOST+。(圖/記者陳筱惠攝)

▲ 台中14期重劃區不乏上市櫃搶進。(圖/記者陳筱惠攝)

在地業者分析,14期被譽為中台灣近期亮點,除了因才剛完成配地,土地購入價格門檻相對於7期重劃區較低外,加上台中巨蛋園區及洲際漢神百貨等投資案加持,帶動土地交易熱絡。

屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右指出,豐謙建設購入台中市東區「頂橋仔頭段」的777坪土地,以及北屯區「仁平段」的953.24坪土地,2塊取得土地成本落在行情中,預估未來推案也可望比照目前市場5字頭的價格進行推案。

信義房屋民俗公園店店經理楊正安則認為,台中14期除未來有購物中心及飯店的開發題材,具商業機能發展潛力外,其土地使用規畫較屬低密度、高綠覆率,預期各家建商也會端出各種吸睛的建築設計規劃來爭搶客源。

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關鍵字:台中 建商 購地東區 14期 豐謙首購族

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