▲位於紹興南街、信義路、林森南路、仁愛路之間的「紹興社區」，過去由於居民安置問題，在都更推動期間多次受到當地居民抗議。（圖／翻攝自Google Map）
記者賴志昶／台北報導
由台灣大學與台北市政府合作的「台大紹興南街基地再生計畫」，歷經7年、4次招商仍未找到投資人，8日再度公開招商，並正式上網公告徵求出資人。同時，該案為鼓勵招商，更以權利變更方式，由細部計畫直接給予基準容積50％的獎勵容積。
《地產詹哥老實說》S2EP65／都更小白兔「第一步做甚麼？」 專家一招加速整合效率
該案範圍包含中正區中正段三小段24-5、24-13、82、82-2、82-3、82-7及 82-9地號，共7筆土地，面積計1211平方公尺；該案坐落於仁愛路一段、紹興南街、信義路一段及林森南路所圍街廓內，步行可達中正紀念堂、國家圖書館、台大醫院及台大醫學院，環境單純靜謐。
該案過去歷經多次公告，都無法如願找到投資人，而在招商階段又遇到疫情，台大副總務長徐炳義打趣地說，此案跟COVID-19疫情有密不可分的關係，相當的「旺」。
▼由台灣大學與台北市政府合作的「台大紹興南街基地再生計畫」，8日召開第5次公開招商。左一為台大副總務長徐炳義。（圖／記者賴志昶攝）
徐炳義補充，該地區未來除住宅區外，也會結合台大醫的諮詢、醫美等層面的資源，在此創造相關「輕醫療」聚落，除了能舒緩與調配台大醫本院的空間，也能滿足住宅區的相關需求。
台北市都市更新推動中心資深規劃師蕭斯予指出，該案為公辦都更示範地區，預計規劃興建住宅大樓，並以權利變換方式進行，由細部計畫直接給基準容積50％的獎勵容積，讓出資人不須再另外尋找都市更新計畫的容積獎勵。
蕭斯予表示，由於前3次招商時，建照核發都受到細部計畫書限制，因此此次招商也與第4次招商相同，採納業界意見給予鬆綁建照相關規定，且時程安排並不受限；另外，為了因應近期營造成本上漲，所以這次招商上調共同負擔比例，與上次招商相比上調10％，期盼能找到潛在出資人參與投標。
讀者迴響