舊七賢國中拆除進度超前 高市府盼年底社宅能開工

▲▼城中城,舊七賢國中,拆除,公益性跨區區段徵收,協議價購,補償金,林欽榮,花敬群。(圖/高雄市地政局提供)

▲高雄市副市長林欽榮今(9)日視察舊七賢國中拆除進度。(圖/高雄市地政局提供)

記者陳建宇/高雄報導

「城中城公益性跨區區段徵收」的工程進度超前,高雄市副市長林欽榮今(9)日視察就七賢國中拆除進度時表示,該項工程預計今年6月中就可拆除完畢,最快今年底前就可以展開興建工程,而「城中城」社區原址的拆除進度也已達到91%,重建的公園可望9月中完成。

去年10月「城中城」社區發生大火後,高市府火速將該社區評定為危樓,一方面展開拆除作業,另一方面則利用公益性跨區區段徵收,將舊七賢國中校地,設為公辦社會住宅基地及抵價地。

今(9)日高雄市副市長林欽榮率隊視察舊七賢國中校址拆除進度,表示拆除工程可望提前在6月中完成,6月底內政部就將展開跨區區段徵收的核定作業,這種速度可稱為「光速」,國內沒有任何一項區段徵收的速度更快。

林欽榮也指出,已獲得內政部次長花敬群的同意,未來國家住都中心將籌資撥編30億元經費,在舊七賢國中的南側規劃600戶社會住宅、1500坪的社福設施,以及1000坪的青年共創空間,希望今年底就能動工。

▲▼城中城,舊七賢國中,拆除,公益性跨區區段徵收,協議價購,補償金,林欽榮,花敬群。(圖/高雄市工務局提供)

▲「城中城」社區的拆除進度已達91%,預計5月20日就能完成。(圖/高雄市工務局提供)

原「城中城」舊址的拆除進度也超前,林欽榮表示目前已達到91%,預計5月20日可拆除完成,緊接著工務局就將進場進行公園建設,預計9月中就能完成。

而受災戶最關心的補償問題,則可分土地及建物2個面向,對於持有土地的地主日前高市府已開出每坪50.9萬元的協議價購金額,有超過9成的地主簽下同意書,但扣除部分土地遭到查封、禁治產、以及欠稅未繳導致無法過戶的人之外,有約70%的地主都已經領到協議價購的金額。

而房子的部分,高市府則是以「救濟」的方式進行,按照坪數提供每坪11.4萬元的救濟金,這筆款項則在區段徵收公告期滿、內政部審查通過後就能發放,原則上也應該會在今年9月。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪估算,假設一位受災戶持有土地1坪、房屋面積5坪計算,協議價購金及房屋救濟金總共可拿到107.9萬元,比起當初該社區買賣的市價高出許多,現在剩下的就是加速社宅進度,讓無房產的受災戶能早日進住。

關鍵字:城中城舊七賢國中拆除公益性跨區區段徵收協議價購補償金林欽榮花敬群

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