多寫1個0?高雄47坪老透天喊價8840萬 在地人傻眼

▲▼高雄,房價,臉書,老透天,天價,土地,中央公園,富住通。(圖/翻攝自Facebook/高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋)

▲1間位於高雄中央公園旁的老透天,竟開出總價8840萬元的天價要賣。(圖/翻攝自Facebook/高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋)

記者陳建宇/高雄報導

高雄中古屋主的開價超瘋狂!近期有仲介業者在臉書社團貼出1棟位於中央公園旁的舊透天,開價竟然高達8840萬元,引發網友熱烈討論,甚至直言價格「是不是多個0」,不過商仲業者表示,如果不看地上物把該物件當成是精華區的土地,其實這樣的開價並不過份。

近半年來因為高雄新建案房價大漲,連帶中古屋的價格也跟著飆高,民眾瀏覽中古物件時可以看到愈來愈多開價驚人的物件,諸如屋齡30年的舊大樓單價要3字頭,室內12坪的小2房總價破千萬元等。

不過網友發現近期有更高貴的物件釋出,在臉書社團「高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋」,最近就有仲介業者貼出1個舊透天物件,該物件地坪68坪、建坪46.8坪,為獨棟的老透天,貼文的房仲並沒有寫出屋齡,但從外觀風格來看至少40年以上,業者主打「大面寬」、「獨棟」等特色,但更多人注意到的是開價,因為這個物件要價8840萬元,換算土地價格每坪高達130萬元。

就有不少網友嘲諷表示開價「是不是多個0」,也有網友指出「一般屋主開的價格都比投資客還猛」,也有人酸說「這個價格也太便宜了,屋主應該要開個2億,這麼燙的地段。」

▲▼高雄,房價,臉書,老透天,天價,土地,中央公園,富住通。(圖/翻攝自Facebook/高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋)

▲專家認為該物件不看建物等於地價每坪130萬元,在中央公園旁不算貴。(圖/翻攝自Facebook/高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋)

不過商仲業者卻不這麼認為,富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,若把這物件當成是舊透天當然會覺得貴,但如果看成是精華區的一塊土地,以中央公園周邊地價都已經站上每坪200萬元來看,這塊地其實不貴,只不過土地面積僅有68坪,難以吸引建商注意,但對於有自用需求的人來說,未必不會去買,還是有它的市場在。

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關鍵字:高雄房價臉書老透天天價土地中央公園富住通

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