▲1間位於高雄中央公園旁的老透天，竟開出總價8840萬元的天價要賣。（圖／翻攝自Facebook／高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋）
記者陳建宇／高雄報導
高雄中古屋主的開價超瘋狂！近期有仲介業者在臉書社團貼出1棟位於中央公園旁的舊透天，開價竟然高達8840萬元，引發網友熱烈討論，甚至直言價格「是不是多個0」，不過商仲業者表示，如果不看地上物把該物件當成是精華區的土地，其實這樣的開價並不過份。
近半年來因為高雄新建案房價大漲，連帶中古屋的價格也跟著飆高，民眾瀏覽中古物件時可以看到愈來愈多開價驚人的物件，諸如屋齡30年的舊大樓單價要3字頭，室內12坪的小2房總價破千萬元等。
不過網友發現近期有更高貴的物件釋出，在臉書社團「高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋」，最近就有仲介業者貼出1個舊透天物件，該物件地坪68坪、建坪46.8坪，為獨棟的老透天，貼文的房仲並沒有寫出屋齡，但從外觀風格來看至少40年以上，業者主打「大面寬」、「獨棟」等特色，但更多人注意到的是開價，因為這個物件要價8840萬元，換算土地價格每坪高達130萬元。
就有不少網友嘲諷表示開價「是不是多個0」，也有網友指出「一般屋主開的價格都比投資客還猛」，也有人酸說「這個價格也太便宜了，屋主應該要開個2億，這麼燙的地段。」
▲專家認為該物件不看建物等於地價每坪130萬元，在中央公園旁不算貴。（圖／翻攝自Facebook／高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋）
不過商仲業者卻不這麼認為，富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，若把這物件當成是舊透天當然會覺得貴，但如果看成是精華區的一塊土地，以中央公園周邊地價都已經站上每坪200萬元來看，這塊地其實不貴，只不過土地面積僅有68坪，難以吸引建商注意，但對於有自用需求的人來說，未必不會去買，還是有它的市場在。
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