▲「敦謙國際智能科技公司」在過去1年就接手了18間飯店、商旅，其中包括陽明山中國麗緻大飯店。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／綜合報導
國內商旅業雖受疫情衝擊，但仍有業者危機入市，1年就接受18家飯店、商旅，版圖從台北一路擴張到高雄，成為這波觀光業不景氣的「抄底王」。專家則預測，隨疫國際逐步開放邊境後，市場有機會從谷底復甦。
《地產詹哥老實說》S2EP71／護國神山＝房價萬靈丹？ 高雄「金三角」每坪最高跳漲10萬
受到疫情與國際觀光客年少千萬人次的雪崩沖擊，飯店、旅館與商旅業的生意受到頗大衝擊。近年不乏見到老字號的飯店直接申請危老改建，從不動產經營跨足不動產開發。
不過，也有新的團隊逆勢進場接手，打算在防疫旅館商機後，提前佈局未來觀光復甦的商機。「敦謙國際智能科技公司」在過去1年就接手了18間飯店、商旅，擴張速度即使在觀光全盛時期也相當罕見，成為這波觀光業不景氣的「抄底王」。
據了解，該公司訴求智能旅館管理，過去1年在全台一口氣開設了18家分公司，主要登記承攜行旅與雀客旅館兩個旅館品牌，版圖從台北一路擴張到高雄。其中包括：包括陽明山的陽明山中國麗緻大飯店、台北的有園飯店、彰化的全台大飯店、信義區的晶璽商旅、京華城商圈的哲園商旅、南港的麒麟商旅、台南的麗新大酒店、高雄的華園大飯店等，都有新團隊進駐的跡象。
▲該公司訴求智能旅館管理，過去1年在全台一口氣開設了18家分公司。（圖／信義房屋提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從該公司的策略來看，一方面在全台快速擴張據點，一方面則接手原有硬體進行改裝，不用重金從頭打造，還省下許多興建的時間，加上自己智能管理的know how，反而成為這波不景氣中的「全能旅館改造王」。
關於未來商旅業的市況，曾敬德說：「先前陸客與國際觀光客破千萬的開飯店潮，已經經歷這波疫情不景氣的洗牌，隨疫國際逐步開放邊境後，市場有機會從谷底復甦。」
除了飯店業以外，國際觀光商圈的店面也同樣面臨觀光客銳減的壓力，區域內租金下跌空置率大增，但未來若觀光能夠逐步恢復，店面市場也有機會逐漸恢復活力。
讀者迴響