他怨「三重3房月租最低1萬6」　在地房仲曝一點：更辛酸

▲一名網友在臉書社團抱怨，自己在三重區找租屋，最低竟然也要1萬6千元，讓許多網友心酸表示，薪水一半都是房租的。（示意圖／記者楊詩益攝）

記者陳品妤／新北報導

「3房月租1萬6千元，人民均薪才多少？」一名網友在臉書社團抱怨，自己在三重區找租屋，最低竟然也要1萬6千元，讓許多網友心酸表示，薪水一半都是房租的。在地房仲表示，月租1萬6千元在三重區應是舊公寓才有的價錢，算很稀少，要找3房新屋，月租則大約要3萬5千元左右。

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一名網友於臉書社團《靠北高房價》附圖表示，炒房炒到連租屋族都租不起像樣的房子了嗎？自己在591上搜尋三重地區3房產品，發現最低月租也要1萬6千元，甚至還有一堆無電梯的4、5、6樓及頂加產品月租要2萬元，讓他直呼「人民平均薪資才多少」。

留言表示，「幫房東養房順便照顧好房子，房東再把多的錢拿去繼續買房繼續炒房出租」、「買不起房的永遠買不起，好噁心的貪婪之地」、「頂加1萬多還一堆人會推『佛』咧」、「炒房客買新的房子，當然要把原本的老房租金往上拉，讓租客承擔」，還有網友心酸表示「薪資一半都是房租的」、「買不起房，連租都要租不起了，政府沒有要讓人活的意思」。

力群不動產經紀公司社宅部經理朱庭逸表示，以三重區20至30坪、無電梯的中古公寓來說，月租金約在1萬8千元以上；電梯大樓月租金約為2萬4千元，不含管理費；而8至10坪的電梯套房月租金約1萬3千元，同樣不含管理費；公寓型獨立隔間套房月租金則大約1萬元左右。

信義房屋三重自強店店長林琮庭表示，「原文所述月租1萬6千元的套房應屬於房東未特別整理、裝潢過的舊公寓，才能有這樣的價錢。」目前三重區內，屋齡10年內的3房產品，月租金約需3萬5千元左右，2房產品月租金也要2萬7千元至2萬8千元。

林琮庭說明，由於三重區為雙北地區相對早開發的區域，因此高屋齡的房屋很多，整體環境也較舊，但交通位置是三重的絕對優勢，相比同樣具高交通便利性的板橋及永和，三重房價仍較親民。

目前三重擁有雙捷運機能，屬於成熟型商圈，食衣住行育樂皆能滿足，除了在地買盤穩定之外，也是許多北市通勤族的租屋熱區，朱庭逸表示。