台積電楠梓設廠 「路科苑」坐享飆漲增值潛力

▲新案「路科苑」為雙車庫透天造鎮案，產品多元，總價更實惠。（圖／業者提供）

圖、文／路科苑提供

台積電去年宣布將在楠梓設晶圓廠，預定今年七月開工，北高雄外圍區段的房市買氣瞬間提升，房價更是在短時間內爆漲一波，以新建案為例，目前包括楠梓、橋頭的新大樓單價都己經站上3字頭，甚至有開價4字頭的建案出現。不僅是大樓，透天新案房價也節節高漲，甚至中古屋都開出天價就有屋齡10年的大地坪透天開出近億元總價待售中。

▲台積電將在楠梓設晶圓廠，帶動北高雄外圍房市發展。（圖／翻攝自高雄市政府網站）

在這樣熱絡的買氣下，周邊區域仍有建商逆勢推出總價宜人的換屋型產品，例如位於彌陀區台17線省道上，安庭建設的透天預售案「路科苑」，到路科園區只要8分鐘車程，到橋科園區在20分鐘內，到台積電設廠區及楠梓產業園區30分鐘內可抵達，還鄰近本洲、永安產業園區，區域價值性高，而地段正臨開闊30米的台17線中正東路，南抵梓官、右昌、國立高雄大學等熱門區段，補漲空間大，且聯外交通十分便利，「路科苑」可用最實惠的房價就能得意入手。

「路科苑」專案經理王建裕表示，在周邊區域的房價推擠下，本案總價更顯平易近人，而預售屋的分期付款方式更是為首購年輕小家庭或換屋人士，爭取到了兼顧購屋與生活品質的機會。

▲「路科苑」距離路竹科學園區僅8分鐘車程。（圖／翻攝自南科管理局）

此外，「路科苑」距離即將開幕的岡山秀泰影城、樂購站前廣場，也僅需15分鐘內的車程就能抵達，而該案緊鄰在地的中正路商圈，學區、公園、全聯、中華市場等都在附近，距離彌陀海濱遊樂區、海岸光廊也都不遠，採買、消費、娛樂都很方便，可讓您闔家暢享舒適悠閒的生活情趣。

▲該案附近生活機能豐富，還有彌陀海濱遊樂區。（圖／業者提供）

「路科苑」由成立已20年的安庭建設投資興建，該公司除了在高雄各地，也將推案區域推廣到台南、屏東，從透天到大樓均採用專業規劃設計，並反覆琢磨討論，嚴謹要求施工品質，因此在消費者間的風評極佳。

「路科苑」有千坪基地，全案規劃41戶雙車庫、雙套房透天產品，其中9戶為正臨30米中正東路的雙車店面，另外有12戶臨8米靖和街雙車別墅及20戶社區車庫別墅，地坪25～37坪、建坪50～71坪，面寬4～9.2米，1樓還有獨立孝親房，格局十分多元化，可提供您更多樣、更適意的選擇。以最實惠的房價就能得意入手，王建裕指出，以周邊的地價、房價皆大幅飆漲的態勢來看，「路科苑」的房價相對平易近人，更有機會坐享飆漲增值大利多！

「路科苑」
接待會館：彌陀區中正東路265之1號
洽詢專線：[phone]
詳情網站：https://bit.ly/3adIczo