「打房效果已湧現」富宇保守看房市 新竹、清水2案試水溫

▲▼富宇地產,股東會。(圖/記者陳筱惠攝)

▲富宇地產(4907) 今日召開股東會,稅後淨利年增年增46.23%。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

富宇地產(4907)今(30)日召開股東會,會中承認2021年營收14.9億元,年減9.28%;稅後淨利2億元、年增46.23%,並通過配發現金股利1.3元。富宇地產董事長張世欣會後坦言,打炒房效果湧現,市場買氣下降,公司將維持穩健的經營策略。

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富宇地產2021年位於草屯「上景」完工交屋,以及餘屋銷售的帶動下全年營收14.9億元,2022年預計有大雅區「楓采新墅」總銷1.6億元、2023年將有彰化和美「世紀美」28億元入帳、沙鹿區「凡爾賽」總銷9.3億元完工入帳。

▲▼富宇地產,股東會。(圖/記者陳筱惠攝)

▲富宇地產年初推出台中清水區「大悦」,總銷約8.5億元,目前銷售約7成。(圖/記者陳筱惠攝)

2022年度,富宇地產分別推出台中清水區「大悦」與新竹新豐「明星樂」2案,其中「大悦」基地位於清水區市中心中興北街,規劃2房24坪、3房34坪、4房68坪,每坪開價32~36萬元,總銷約8.5億元,目前銷售約7成。

新竹新豐鄉的「明星樂」基地位於明新十街上,規劃26~34坪、2~3房,每坪開價41~44萬元,總銷約15億元,目前銷售達8成。

▲▼富宇地產,股東會。(圖/記者陳筱惠攝)

▲富宇地產董事長張世欣認為,貨幣緊縮、政府打房政策已見效與市場超額供給等3大變數,普遍市場買氣降溫。(圖/記者陳筱惠攝)

富宇地產董事長張世欣會後接受採訪表示,考量市場上有貨幣緊縮、政府打房政策已見效與市場超額供給等3大變數,普遍市場買氣降溫,未來富宇仍採保守穩健的策略經營,未來推案仍以預售為主,保留資金靈活性。

另外,富宇地產總經理鍾堯明表示,國內經濟穩定復甦,市場資金潮挹注,房市基本面依舊看好,但營建成本持續上漲、缺工缺料依舊,預計房市呈現量平價緩漲的態勢。

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關鍵字:富宇地產股東會打房新竹台中清水

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