▲台南今年單價50萬元以上的成交案例集中在平實重劃區。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／台南報導
實價登錄2.0上路已滿周年，台南市政府統計新制實施後共開出116張罰單，總裁罰金額為334.5萬元，南市府並指出，未來更將針對價格異常部分加強查核，但業者認為成本向上趨勢不變，房價根本低不下來，呼籲政府正視缺工缺料問題，而不是只看到高房價就稽查。
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實價登錄2.0去年7月1日正式上路迄今已滿1周年，台南市政府今（2）日發布新聞稿指出，過去1年台南市預售屋申報件數為1萬9980件，揭露1萬9673件，租賃申報件數4096件，揭露4083件，整體揭露率達94.81%。
針對逾期申報或申報資訊不實案件，自去年7月新制實施迄今，共計開立裁罰116件，其中預售屋申報資訊不實52件為最高，其次為預售屋逾期申報41件，買賣案件申報資訊不實17件，租賃案件逾期申報6件，總計裁罰金額334.5萬元。
▲南市府積極稽查實價登錄申報資訊，有業者坦言非常困擾。（圖／翻攝自台南市政府網站）
台南市地政局長陳淑美表示，業者應依照規定辦理預售屋相關備查作業，注意實價登錄申報期限及價格、面積等申報資訊之正確性，以充份保障交易安全，減低資訊不對等情況。
不過，南市府也透露，根據實價登錄資料，今年全市單價超過50萬元的預售案共有33件，其中僅有13件是店舖、店面，占比僅39.3%；其餘20件都是住宅，而且也未必都是高樓層物件。
一位台南建商表示，今年台南預售住宅單價超過50萬元的個案，幾乎都集中在東區，特別是位於平實重劃區的建案，因為其區段位置就占有先天優勢，加上近年的土地、營建成本大增，缺工又缺料，導致價格居高不下，未來同區段將推出的新建案房價，也不會在5字頭以下，政府應該更積極正視營造業面對的難題並協助解決，而不是只看到高成交單價就要稽查，徒增業者困擾。
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