「休息站霸主聯盟」吃掉一半金銀島　將推1500戶造鎮案

▲高雄金銀島購物中心舊址今（17）日再度招標，清景麟聯手三地取得一半土地。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

布魯樂谷和金銀島購物中心是老高雄人的回憶，但都已經荒廢已久，地主台糖在6月招標因無人投標而流標，今（17）日總算傳出好消息，清景麟與三地集團砸下43.1億元拿下金銀島原址的一半的5097坪土地，未來將分2期推出共1500戶的造鎮2~4房。

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位於高雄前鎮區凱旋四路的金銀島購物中心，許多老高雄人都還印象深刻，海盜船的造型與地下室的購物商場相當特別，不過就如同隔壁的布魯樂谷一樣，金銀島經營多年後仍走向熄燈一路，在2015年結束營業。

而布魯樂谷、金銀島的地主都是台糖公司，近年也開始準備活化這些土地，6月時就釋出金銀島舊址一半的5097坪土地，進行合建分屋招標，底價為43.05億元，但最終無人投標而流標。不過今（17）日台糖再度招標，底價維持不變，最後傳出由清景麟建築團隊、三地集團聯手以43.1億元得標，換算單價每坪約84.5萬元。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，以該地使用分區為住五來看，且鄰近亞洲新灣區，算是合理的價格，雖然還要負擔拆除、回填地上物的費用，金額至少1億元起跳，但加上去土地單價也在86.5萬元左右，仍是可接受行情，清景麟應該也是考量金額相當龐大，因此拉來三地集團合作投標。