▲捷運綠線動工滿16周年，過程中也明顯帶動沿線房價上漲。（圖／資料照）
記者項瀚／台北報導
捷運綠線動工滿16周年，過程中也明顯帶動沿線房價上漲。據統計，北市共有5站點的大樓產品單價站上百萬元，其中以中正紀念堂站114.7萬元最高。而新店段部分則多在6字頭，最低價的新店區公所站，每坪約56.3萬元。
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北捷最初只有一條東西向的板南線，而因許多旅客都擠在台北車站轉乘，加上南京東路上的通勤人口眾多，松山車站地下化也需要重建等因素，才有捷運松山線的誕生。該線在16年前的今天（19日）正式動工，並於2014年通車。
統計松山新店線各站點周圍電梯產品的房價，北市共有捷運中正紀念堂站、台北小巨蛋站、台電大樓站、南京復興站與古亭站5站，平均單價站上百萬元。其中最高價者為中正紀念堂站，每坪單價高達114.7萬元。
▲統計松山新店線各站點周圍電梯產品的房價 ，北市共有5站單價站上百萬元。（圖／信義房屋提供）
至於新店段部分，捷運景美站、大坪林站、萬隆站、七張站、小碧潭站，平均電梯產品單價還在6字頭，其中最低價者為捷運新店區公所站，平均每坪56萬元，與房價最高的捷運中正紀念堂站價差將近1倍。
東森房屋新店中興加盟店長鍾騰崙表示，目前新店各站點中，大坪林和七張由於商業活動較強，機能較為豐富，指名度也最高。不過，這兩站的待售物件少，舊公寓屋主多抱惜售心態，等待都更機會。而交易量最大的區域，則為靠小碧潭站的央北重劃區一帶。
就整體而言，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，捷運宅向來就是房市的保證，越近捷運站點的住宅相對越為保值，雖然遇到景氣不好房價一樣會修正，但修正的幅度較小，且也比其他的產品更好賣。
曾敬德補充：「這波捷運熱潮從雙北向外蔓延，雙北以外的區域，當前就以重劃區、捷運與科技城的題材最為吃香。」
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