▲近期中台灣房市推案量減緩，但房價卻持續創下新天花板。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
大環境因素下，不少民眾期待房價崩盤，不過根據最新實價揭露，近期中台灣房市推案量減緩，但價格持續創下新天花板，其中，南太平新案「順天馥華」8樓戶單價登上38萬元、北屯單元12「漢宇雲森」17樓更是以57.39萬元成交，雙雙突破區域新高價。
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根據實價登錄揭露，北屯單元12「漢宇雲森」17樓、總坪數76.41坪、以總價3852萬元成交，拆算單價高達57萬元、而南太平家樂福商圈的新案「順天馥華」8樓戶，總坪數45.94坪，以總價1536萬元、拆算單價37.55萬元榮登太平最高價。
▲南太平衝出高價，也是因當地發展成熟，並無重劃區土地供給，稀有性十足。（圖／記者陳筱惠攝）
觀察突破區域天花板價格的2個案，都非首購型產品，而是中大坪數的換屋產品，東森房屋太平中山加盟店店東林俊亨表示，太平區首購新預售案集中在74沿線的新光重劃區，房價漲幅從1字頭到目前沿線新預售案站上3字頭，而南太平衝出高價，也是因當地發展成熟，並無重劃區土地供給，稀有性十足。
▲與G0特區僅一路之隔的單元12，因純住宅區規劃，新大樓預售案衝出57萬元單價。（圖／記者陳筱惠攝）
另外，信義房屋機捷南興店經理吳俊霆分析，與G0特區僅一路之隔的單元12，為低密度住宅區，擁有萬坪南興公園，以往多為豪墅建案稱王，此次中大坪數建案開出紅盤，也代表當地換屋動能強。
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