▲一年一度的台中購物節最大獎出爐，為麗寶機構位於南區地上權新案「微笑101」社區。（圖／讀者提供）
記者陳筱惠／台中報導
一年一度的台中購物節開跑！台中市政府宣布今年最大獎仍為一間「好宅」。經查。此次壓軸大獎為麗寶集團位於南區地上權新成屋「微笑101」23坪、2樓戶，市價700萬元上下。
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台中市府表示，台中購物節暖身活動已於10月10日開跑，短短一週已破7.3億元，且外縣市民眾來台中消費參與踴躍，而台中購物節APP累積下載次數更超過132萬人次，展現全國民眾對台中購物節的支持。
經發局長張峯源針對台中購物節指出，台中購物節成績亮眼，從第一屆消費登錄金額25億元、第二屆高達90億元，去年第三屆更躍升創造291億元，今年可望破300億元。
▲南區早期因鐵路市中心切割開，近年鐵路高架化、平面道路貫通之後，大慶站雙鐵共構，新預售案坐4望5。（圖／記者陳筱惠攝）
這次設計獎項包含天天抽3千元、周周抽10萬元、月月抽百萬元，此次加碼產業專屬抽，並有百萬油電車供民眾抽獎。今年壓軸再抽3台Toyota百萬油電車和麗寶集團精品好宅等豐富獎項。
而每年壓軸大獎「好宅」一間，前2兩年抽出北區麗寶集團造鎮案「微笑世紀2雲品特區」及「微笑之心」，今年也不例外，由麗寶集團旗下地上權新案南區的「微笑101」作為最大獎。
先建後售新案「微笑101」，由麗寶機構旗下麗盛建設投資，基地面積509坪，共有69戶住家，為台中少數地上權個案，該案坪數規劃22～28坪，因地上權目前開價28-30萬元。
目前南區受惠交通建設等利多加持，房價啟動落後補漲潮，而預售案單價屢創新高，2022年也迎來30年來最大案，基地約1.1萬坪的昌祐「X City」造鎮預售案，每坪開價48萬元起。
▲南區早期因鐵路市中心切割，近年交通大幅改善，新預售案坐4望5。（圖／記者陳筱惠攝）
房仲業者楊加立表示，南區早期因鐵路市中心切割開，近年鐵路高架化、平面道路貫通之後，大慶站雙鐵共構，串連13期重劃區發展，等於一次補足重大建設缺口，新預售案坐4望5。
不過其他代銷業者指出，台中房價雖漲幅高，但民眾購屋對於地上權案仍有抗性，且受到貸款限制，部分銀行甚至還不承作，對於新一代年輕人的接受度較高的原因還是歸於市價7折還的誘因。
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