生活機能完善、往返竹科不塞車！竹東至善重劃區「富廣和合」吸科技新貴

▲距離竹科車程約15分鐘的竹東鎮房市崛起，其中低密度、高綠覆的至善重劃區，更挾著交通、生活機能雙優勢搶佔風頭。（採訪撰稿／記者胡至欣；攝影剪輯／記者姜國輝）

記者胡至欣／新竹報導

新竹科學園區就業人口超過16萬，購屋剛性需求強勁，帶動大新竹房市熱絡，隨著新竹巿心與竹北蛋黃區可開發土地逐漸飽和，距離竹科車程約15分鐘的竹東鎮，挾著交通優勢也接棒崛起，區內至善重劃區更因擁有成熟生活機能、入住後不需等待醞釀期，一躍成為新熱區

▲竹東至善重劃區屬低密度、高綠覆區域。（圖／記者姜國輝攝；以下同）

竹東至善重劃區面積約4公頃多，屬於小型重劃區，原為學校用地，後以市地重劃方式辦理整體開發，住宅區與商業區合計僅約35%，屬低密度、高綠覆區域，目前已有兩座公園、環區步道，未來還有新竹縣第2座國民運動中心將落腳此，加上既有的竹東鎮立游泳池和台大醫院竹東分院，健康休閒生活盡在咫尺。此外，區內建案完工時間也相近，等於交屋入住即享有乾淨的空氣品質與環境，不必歷經建設陣痛期。

▲至善重劃區環區步道。

▲兒童公園。

▲竹東鎮立游泳池。

竹東鎮透過68快速道路，前往竹科上下班不怕塞車，通勤時間與竹北相當，也可透過竹林交流道連接國道1號、芎林交流道抵國道3號前往新竹各地。至善重劃區又鄰近下公館商圈，食衣住行應有盡有，吸引許多科技新貴的目光，近期以位居首排、視界高遠寬闊的《富廣和合》最具話題。專案經理魏照峰表示：「富廣和合基地面積約1,797坪，樓層規劃為地上15樓、地下4層，中間中庭有200坪左右，四周都有退縮5米，房型主打36到50坪的3房，主要鎖定園區的新婚夫婦或有一兩個小孩的小家庭，以及退休族，因為竹東離一些風景區都很近。」

▲《富廣和合》位居至善重劃區首排，基地面積約1,797坪。

《富廣和合》由深耕竹東逾30年的富洋建設與捷笙建設所投資興建，秉持著把家當度假中心的精神，規劃豐富全齡化公設，包括宅配室、健身房、瑜珈室、資源處理間、親子共讀區、兒童遊戲區等場域，並貼心為長者加裝公設電梯，打造0到100歲都宜居的友善空間，另外在產品規劃上，更以住戶需求為出發，對建材用料嚴苛要求，給予居家環境無微不至的防護，提升安全與舒適性。

▲▼《富廣和合》房型主打36到50坪的3房。

魏照峰指出，《富廣和合》每戶地板都是以結構式隔音的技術降低噪音，就算換鋪新地板，仍保有隔音效果；冷熱水供水系統裝設耐高溫，不易結垢、漏水，抗震力也較好的普利司通PUSHMASTER聚丁烯水管；建材方面則著重全防水設計，屋頂、露台與中庭採用高成本的聚脲防水材料外，更率先使用卜大整體衛浴，具有防漏水、制震、保溫與排水性佳的特性；而針對地下室部分，除了配備強波器，行動網路即使到地下4層仍能正常使用，梯間還有設計天井，可以自然循環跟通風，而且預留線槽可於個人車位自行架設充電樁，以因應未來電動車世代來臨。