生活機能完善、往返竹科不塞車!竹東至善重劃區「富廣和合」吸科技新貴

▲距離竹科車程約15分鐘的竹東鎮房市崛起,其中低密度、高綠覆的至善重劃區,更挾著交通、生活機能雙優勢搶佔風頭。(採訪撰稿/記者胡至欣;攝影剪輯/記者姜國輝)

記者胡至欣/新竹報導

新竹科學園區就業人口超過16萬,購屋剛性需求強勁,帶動大新竹房市熱絡,隨著新竹巿心與竹北蛋黃區可開發土地逐漸飽和,距離竹科車程約15分鐘的竹東鎮,挾著交通優勢也接棒崛起,區內至善重劃區更因擁有成熟生活機能、入住後不需等待醞釀期,一躍成為新熱區

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

▲竹東至善重劃區屬低密度、高綠覆區域。(圖/記者姜國輝攝;以下同)

竹東至善重劃區面積約4公頃多,屬於小型重劃區,原為學校用地,後以市地重劃方式辦理整體開發,住宅區與商業區合計僅約35%,屬低密度、高綠覆區域,目前已有兩座公園、環區步道,未來還有新竹縣第2座國民運動中心將落腳此,加上既有的竹東鎮立游泳池和台大醫院竹東分院,健康休閒生活盡在咫尺。此外,區內建案完工時間也相近,等於交屋入住即享有乾淨的空氣品質與環境,不必歷經建設陣痛期。

▲▼新竹縣竹東鎮,環區步道。(圖/記者姜國輝攝)

▲至善重劃區環區步道。

▲▼新竹縣竹東鎮,環區步道。(圖/記者姜國輝攝)

▲兒童公園。

▲▼竹東鎮立游泳池。(圖/記者姜國輝攝)

▲竹東鎮立游泳池。

竹東鎮透過68快速道路,前往竹科上下班不怕塞車,通勤時間與竹北相當,也可透過竹林交流道連接國道1號、芎林交流道抵國道3號前往新竹各地。至善重劃區又鄰近下公館商圈,食衣住行應有盡有,吸引許多科技新貴的目光,近期以位居首排、視界高遠寬闊的《富廣和合》最具話題。專案經理魏照峰表示:「富廣和合基地面積約1,797坪,樓層規劃為地上15樓、地下4層,中間中庭有200坪左右,四周都有退縮5米,房型主打36到50坪的3房,主要鎖定園區的新婚夫婦或有一兩個小孩的小家庭,以及退休族,因為竹東離一些風景區都很近。」

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

▲《富廣和合》位居至善重劃區首排,基地面積約1,797坪。

《富廣和合》由深耕竹東逾30年的富洋建設與捷笙建設所投資興建,秉持著把家當度假中心的精神,規劃豐富全齡化公設,包括宅配室、健身房、瑜珈室、資源處理間、親子共讀區、兒童遊戲區等場域,並貼心為長者加裝公設電梯,打造0到100歲都宜居的友善空間,另外在產品規劃上,更以住戶需求為出發,對建材用料嚴苛要求,給予居家環境無微不至的防護,提升安全與舒適性。

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼《富廣和合》房型主打36到50坪的3房。

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

魏照峰指出,《富廣和合》每戶地板都是以結構式隔音的技術降低噪音,就算換鋪新地板,仍保有隔音效果;冷熱水供水系統裝設耐高溫,不易結垢、漏水,抗震力也較好的普利司通PUSHMASTER聚丁烯水管;建材方面則著重全防水設計,屋頂、露台與中庭採用高成本的聚脲防水材料外,更率先使用卜大整體衛浴,具有防漏水、制震、保溫與排水性佳的特性;而針對地下室部分,除了配備強波器,行動網路即使到地下4層仍能正常使用,梯間還有設計天井,可以自然循環跟通風,而且預留線槽可於個人車位自行架設充電樁,以因應未來電動車世代來臨。

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

▲每戶地板都以結構式隔音的技術降低噪音。

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

▲室內標配使用普利司通PushMaster管線系統。

▲▼建案,富廣和合,竹東至善重劃區,至善重劃區第一排,富廣建築團隊,結構式隔音,聚脲防水,卜大整體衛浴。(圖/記者姜國輝攝)

▲配備PUDA卜大整體浴室系統。

近10萬人口的竹東鎮即將升格為市,僅次於竹北市,在便利交通路網及房價負擔較輕等各項優越條件下,已經是不少竹科、工研院首購或換屋族,用時間換空間的熱門移居首選。

關鍵字:新竹竹東竹科至善重劃區富廣和合富廣建築富洋建設捷笙建設

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