▲福裕日前標下台糖在台南高鐵特區的合建案。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／台南報導
代銷南霸天上揚10月下旬正式入主福裕（代碼：4513）借殼上櫃，立刻就展開獵地計劃，日前砸下10.38億元取得台糖高鐵特區的1942餘坪土地合建案，明年下半年就將推出2~3房產品，而上揚也堪稱「台糖好朋友」，迄今已是第九個與台糖的合建案。
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代銷南霸天上揚國際建築團隊上（10）月21日成功入主福裕借殼上櫃，除原本該公司的電機機械外，也成立房地產團隊，短短20天就立刻出手獵地，經過標售取得台糖位於高鐵台南站旁的1942餘坪土地，總價10.38億餘元，換算單價每坪53.47萬元。
福裕董事長林聰麟曾表示，比起高雄他更看好台南未來的發展，因此這次出手競標高鐵台南站土地並不令人意外，他表示該地將於明年下半年推案，規劃258戶2~3房，坪數落在24~33坪，總銷35億元，成交均價約35萬元。
▲近期上揚與台糖合建案。（圖／記者陳建宇攝）
而上揚堪稱「台糖好朋友」，因為從過去的襄揚、清景麟到現在的福裕，這已經是第九次取得台糖合建案，近期包括9月時以襄揚國際取得台糖鳳山保成段909.74坪土地合建案，以及8月時聯手三地集團，吃下原金銀島購物中心一半的5097坪台糖合建土地。
麥克威登創意行銷經理鍾佳峰表示，目前高鐵台南站周邊新建案成交價最高的是「春福天駅」，實價登錄已有每坪35萬元的成交紀錄，甚至還未上實登的有36~37萬元，另外區域第一場成屋案「晶悅首發」成交價也在每坪33萬元以上，因此福裕這次與台糖的合建案均價要每坪35萬元，絕對有可能達到，不過該案位於高鐵後站，不如前站「集市」，是比較明顯的抗性。
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