▲東帝士集團創辦人陳由豪名下萬年流標土地，位於內湖碧山上。（圖／翻攝自Google Map）
記者賴志昶／綜合報導
東帝士集團創辦人陳由豪過去由於涉及掏空案，2002年出國潛逃，目前仍遭到我國政府通緝，其名下也有不少資產遭到法拍。法院公告顯示，位於內湖碧山段三小段一筆2.9萬坪的土地，近期再次出現在法拍市場，且底價近4.2億元。
《地產詹哥老實說》EP129／雙北房價窪地突跳漲 在地人淡定：這樣買房最划算
經查，該土地位於內湖與士林區交界，位在內湖路三段的碧山上，根據法院公告，此案債務人陳由豪，土地坪數多達2萬9462.59坪，目前一拍底價為4億1881萬元，預計28日開拍，依現況點交。筆錄指出，此案拍賣原因為給付票款，土地現場雜草林木叢生，目視無任何建物與地上物。
據《寬頻房訊》調查，以陳由豪為名的土地拍賣案，保守估計至少超過700筆。《寬頻房訊》發言人徐華辰分析，此案最早自2002年即開始流落法拍市場，至今年剛好滿20年，過去不少次底標價格都比目前價位低，但仍拍不出去，因此研判此案還是可能會繼續流標。
▼東帝士集團創辦人陳由豪日前潛逃，目前仍遭我國通緝。（圖／ETtoday資料照）
鑫創資產總經理黃瑋諭分析，此案主要流標原因是面積過大、總價過高，且為保護區土地，不具開發價值，又地處偏僻，地上也無有價值建物，因此持續流標下去的機會頗大。
至於取得這類型保護區土地有何用途？黃瑋諭認為，最主要用途僅能放著養地，等待未來若是變更土地用途，能夠進行開發，但這種土地通常位於荒郊野外，未來能開發機率通常較低。不過，也聽聞部分公司為讓財務帳面較為好看，會入手這種大坪數山區土地「充場面」。
讀者迴響