「聯新國際醫院」8.5億便宜賣 買方疑是自家人

▲▼             。(圖/翻攝自Google Maps)

▲桃園平鎮「聯新國際醫院」以8.5億元交易,買方疑為該院的副院長、胸腔科醫師 。(圖/翻攝自Google Maps)

記者項瀚/桃園報導

桃園平鎮「聯新國際醫院」以8.5億元交易,買方疑為該院的副院長、胸腔科醫師。在地房仲指出,本次交易換算每坪土地僅37.7萬元,實在非常便宜,且大型醫院不會輕易轉售產權,不排除有自家人資產配置的可能性。

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最新實價揭露,桃園平鎮「聯新國際醫院」以8.5億元交易。資料顯示,本次交易的權狀達5364坪,占地約2250坪。經查異動索引,買方是「立德新股份有限公司」,負責人名為黃忠智,推測就是該院的胸腔內科醫師兼副院長。而賣方則為張姓自然人。

「聯新國際醫院」原本叫做壢新醫院,為南桃園最大的單一醫院。而聯新國際醫療集團的事業版圖頗大,醫療機構事業群還包括:板新醫院、台新醫院、上海禾新醫院等等。

事實上,聯新國際醫院長、聯新醫療國際集團創辦人兼總執行長張煥禎過去層捲入司法案件。另外,異動索引也顯示,該院過去曾有查封紀錄。記者致電該院,但公關窗口低調不願回覆。

東森房屋中壢中美加盟店長廖壽業表示,大型醫院通常不會輕易轉售產權,不排除有資產配置的可能性,「該集團在桃園地區過去也有不動產方面的佈局。」

▲林口,長庚醫院,兒童醫院,醫療機構。(圖/記者謝婷婷攝)

▲大型醫院通常不會輕易轉售產權。(圖/ET資料照)

至於價格部分,廖壽業說,本次交易的土地以住宅用地為大宗,當地每坪行情在50~60萬元,以該案37.7萬元的成交價來看,再加上地上物與租客價值,實在是非常便宜。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,大型醫院土地方正廣大,且國內銀髮族群多,便於就醫下形成居住生活圈,鍍金程度可想而知。至於本次交易,應不見得立即作為他用,持續以原型態經營的可能性較高,除了自家人資產配置因素,也有租賃相關的操作可能性。

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關鍵字:醫院聯新國際醫院名醫醫生壢新醫院桃園張煥禎

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