平均地權條例9日拚三讀 龍寶張麗莉:重拳之下全民皆輸

▲▼高雄,新案,4房,真空,總價,家戶人口,東森房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲打炒房政策力拼本月9日三讀,究竟會對市場產生何種影響?(示意圖/記者陳建宇攝)

記者項瀚/台北報導

打炒房政策力拼本月9日三讀,究竟會對市場產生何種影響?龍寶建設董事長張麗莉表示,若修法通過,房市交易將會停滯,恐衝擊總體經濟,「把房地產打趴後,下一次選舉又要來想如何振興經濟,這樣沒有意義,也不見得救得起來。」

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張麗莉表示,開發商也不樂見房價不斷上漲,因為這背後代表著,土地價格、推案成本還會走高,「有利房市健全的政策,我們一定支持,但這次《平均地權條例》修正草案,不僅違背市場自由機制,還可能重創經濟,只能說政府沒有考慮到後果。」

張麗莉指出,若修法通過,由於營建成本高昂,房價不一定會跌,但買盤不願進場、建商延後推案,導致市場交易停滯,恐衝擊整體經濟,造成全民皆輸的局面。

▲▼劉培森,張麗莉。(圖/記者項瀚攝)

▲張麗莉(左)表示,《平均地權條例》修正草案若通過,恐造成全民皆輸的局面。右為建築師劉培森。(圖/記者項瀚攝)

「實在很擔心,如果修法通過,把房地產打趴後,下一次選舉又要來想如何振興經濟,這樣沒有意義,也不見得救得起來。」張麗莉表示,過去房地合一稅政策已對房市起到嚇阻作用,不必再下如此重拳打壓。

張麗莉還透露:「我時常與花敬群部長建議,要輔導一個產業,你應該跟他車同軌,譬如說你要教育一個小孩,如果只是一昧地用罵的,小孩不會聽你的;而是應該跟他站在同一邊,用鼓勵、輔導的方式,共同想想看可以如何做得更好。」

▲▼   楊玉全          。(圖/記者項瀚攝)

▲楊玉全表示,政府在政策形成的過程,從未照顧過產業的感受以及可能面臨的困境。(圖/記者項瀚攝)

然而,政府這波打炒房政策,似乎沒有向張麗莉所建議的一樣。中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全就表示,本次《平均地權條例》修法,別說站在同一邊了,連一場公聽會都沒舉辦,批判政府在政策形成的過程,從未照顧過產業的感受以及可能面臨的困境。

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關鍵字:龍寶建設張麗莉打房打炒房修法三讀房價平均地權條例

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