▲北投別墅「櫻花天母」鄰近紗帽山溫泉，周邊屋況受硫磺影響，較難以維護。（圖／ETtoday資料照）
記者賴志昶／台北報導
北投紗帽山溫泉旁的獨棟別墅「櫻花天母」，2棟5層豪宅出現在標售市場，底價分別為7500、7600萬元，換算單價約5字頭，不過15日最終流標投標時流標收場。專家評估，此戶鄰近溫泉，屋況難以保養，且目前總價仍高，因此流標並不意外。
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「櫻花天母」過去名為「俋泰陽明」，位處北投區行義路上，緊鄰著名的紗帽山溫泉，且正面陽明山景，總共規劃14戶獨棟雙拼別墅。據2016年媒體報導，當時曾有狗仔跟拍到歐陽龍到此看屋，當時傳出總價多達億元，不過事後歐陽龍澄清僅是幫友人詢問，但也讓此社區引起眾人關注。
根據台灣金融資產服務公司公告，此案為以投標方式辦理不動產公開標售，共分為甲、乙兩標分別標售，兩標建坪都約160坪，皆為5層樓含1層地下室，並有2個坡平車位，土地坪數則分別為70.77、54.43坪，開價7500、7600萬元。此案於15日競標，不過最終仍流標收場。
▼北投豪宅「櫻花天母」標售案。（表／ETtoday彙整）
根據地籍謄本，此兩戶屋齡約11年，屋主為永豐金租賃公司，都是自2012年7月買賣取得。不過，在實價上並未揭露此筆交易。
寬頻房訊發言人徐華辰提到，此案為永豐金委託台灣金融資產的標售案，最早於2019年即曾拍賣過，當時總價與目前相同，不過由於總價高、坪數大以及位置偏僻，當時標售結果並不理想，而目前房市前景並不明朗，高總價客群出手較為謹慎，因此此案最終仍乏人問津並不意外。
鑫創資產總經理黃瑋諭分析，該案為北市較稀有的別墅型產品，下山到天母商圈、台北榮民醫院等地也僅車程5分鐘，不過此社區近期成交行情每坪約在45~50萬元，而目前此兩案開價則約為每坪52萬元，稍高於市場行情，且屋齡已達11年，又鄰近知名溫泉區，受硫磺影響，屋況、家電、家具甚至名車都較難維護，因此最終流標收場。
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