「和星巴克做厝邊」透天建案掛布條洩底 業者未證實

▲星巴克傳出將在小港中安路設立門市，旁邊的建案先洩了底。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

國內連鎖咖啡龍頭星巴克近年持續拓點，日前就傳出將在小港中安路新開門市，雖然未獲得星巴克回應，但旁邊的建案掛上「和星巴克做厝邊」布條，等於提前洩底，據了解租金應該在每月25~30萬元間。

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星巴克在全台持續拓點，去年就曾表示2022年底要展店至550家，近日則傳出將在高雄小港的中安路開出新門市，《ETtoday新聞雲》致電該公司公關，僅回覆將詢問相關部門，之後便未再有回應。

不過反而是隔壁的建案幫星巴克洩了底，傳出星巴克將展店基地旁的透天新案，近日掛上「和星巴克做厝邊」的布條，等於間接證實星巴克將在中安路、金城路口開店，而實際觀察目前施工中的店面外觀，確實也符合星巴克的風格，在地民眾Alan説：「這外觀一看就知道是星巴克吧！」

▲在地民眾指出該建物外觀「一看就知道是星巴克」。（圖／記者陳建宇攝）

住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示，這間星巴克剛好位於鳳山頂新特區與小港桂林商圈中間，周邊新大樓愈來愈多，人口也持續增加，統計周邊的過埤里、廈莊里、合作里等3個里，近2年人口增加642人，而目前仍有不少大樓建案施工中，也有已經成屋的個案還沒完全交屋，人口持續提升，應該也是星巴克鎖定開店的原因。

信義房屋鳳山鳳頂店店長楊馥蓮表示，根據中安路的行情推估，星巴克的租金應該在25~30萬元間，而且依照星巴克的慣例，租約可能都在10年以上。而附近新大樓建案的成交價已經來到每坪25~28萬元，10年內的中古屋也有每坪22萬元上下的水準，透天新案亦多，總價從1688~5000萬元都有。

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