▲高雄巨蛋就位於巨蛋商圈，是許多歌星選擇舉辦演唱會的地方。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
高雄近年吸引許多國內外歌手到高雄辦演唱會，而高雄辦演唱會主要在巨蛋體育館、高雄國家體育場這2個地點，而周邊的房市也頗受消費者青睞，巨蛋周邊從2房小宅到豪宅都有，新案房價從4字頭起跳，國家體育場附近則是以首購產品為主，還有機會用3字頭買到新大樓。
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高雄市近期成為不少巨星團體開唱的首選，其中，5、6年級生年輕時的天團新好男孩，日前就在高雄巨蛋開唱，接下來巨蛋還將迎來西城男孩、安溥（張懸）、張惠妹等人接力開唱。而高雄國家體育場也不落人後，舉辦演唱會的更是大咖，陸續將有首次在台舉辦演唱會的BLACKPINK、以及五月天等。
▲高雄國家體育場容納人數多，韓國天團BLACKPINK就將在此開演唱會。（圖／翻攝自Facebook／高雄國家體育場）
而在高雄這些演唱會場館周邊，房市也堪稱熱絡，高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱表示，若以新建案來看，高雄巨蛋周邊的新案產品非常多元，開價從4~6字頭皆有，例如小坪數的「浤圃巨星」規劃21~41坪的2~3房，「十六本木」則規劃37~70坪的3~4房，此外如「京城鉅誕」則是80~120坪的豪宅產品。
黃詩萱指出，高雄國家體育場附近的建案則以首購、首換產品為主，例如「光洲耘海」規劃25~54坪的2~4房，「世紀莊園」則是25~52坪的2~4房，開價45~50萬元。
▲高雄巨蛋附近大樓密集，20年內的中古屋房價至少3字頭。（圖／記者陳建宇攝）
在中古屋部分，信義房屋R15捷運店主任張鎧麟表示，高雄巨蛋附近中古屋以大樓為主，不過因為地處市區精華區段，因此釋出量並不大，屋齡20年內的中古大樓房價至少要3字頭，20~25年以上才有機會用2字頭買到。相較之下國家體育場周邊房價較親民，10年內的中古大樓房價每坪25~30萬元，屋齡15~35年的透天產品，總價則約1500~2000萬元。
▲高雄演唱會場館周邊房價。（圖／記者陳建宇攝）
不過住在演唱會場館周邊有好有壞，過去，張惠妹在台北小巨蛋開唱時，曾引發周邊居民抗議，而掀起「禁跳」風波。而高雄巨蛋因住宅與場館相隔較遠，加上強化隔音，因此至今尚無噪音、震動等疑慮。黃詩萱表示，住宅距離演唱會場館若太近，難免會受到噪音、震動的影響，另外進場、散場往往容易造成周邊交通打結，民眾選購時應先做好評估。
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