▲示意圖，和本新聞無關。（圖／ETtoday資料照）
記者朱祖儀／綜合報導
房子出租期間，房東究竟能不能帶人看房？一名女網友表示，她的租約還有3個月才到期，結果房東很急著帶新房客來看房，但因為她有潔癖，不太能接受別人進到自己的房間，因此拒絕要求，未料對方還是一直盧，讓她相當煩惱，「我應該有權利可以拒絕吧？」文章曝光後掀起討論。
原PO在Dcard發文表示，她的租約到今年6月30日，因為即將要畢業，所以沒有打算續約，房東就問「能不能帶人來看房？」不過由於她本身有潔癖，不喜歡讓外人進到自己房間，加上房間也有貴重物品，於是拒絕了要求，也認為對方可以用先前房間的照片給新房客看。
不過房東認為不妥當，「你要租房間只能看照片不能看裡面，（如果）圖片跟裡面不符，我要怎麼解釋？」也問說「還是你可以幫我找人來住？」堅持要帶新房客來看房。原PO為此感到相當困擾，雖然知道房東不喜歡房子被空置，但如果房子一直租不出去，就等於她要從3月一直被煩到6月，「我應該有權利可以拒絕吧？」
▲示意圖，和本新聞無關。（圖／記者鄺郁庭攝）
文章曝光後掀起討論，「慣房東就想無縫接軌啊！！反正你都不續住了就硬起來，跟他說租約期間內在法律上該空間使用權就是屬於你的，你有權利拒絕任何人進入」、「好扯喔，租約還沒到就帶別人來看，至少也要等租約到離開才能吧，租約期間使用權還是你的，你應該拒絕任何人進入你的房屋內」、「6月退租，現在就問也太急了吧」、「租到6月，3月就開始帶人看是合理的嗎？害我開始擔心我的房東會不會也提早3個月就帶人來觀摩」。
但也有人認為應該互相體諒，「如果房東都有事先問好約好，我可以接受，因為就是覺得大家都互相體諒～畢竟自己租房也是希望先看過才確認」、「有時候就是一個方便而已，看個人怎麼想，我的房東如果對我還不錯，那我會願意讓人進來看，如果我潔癖真的嚴重，我就要求我也要在場，但我很信任現在的房東，他要拿鑰匙自己帶人進來我都不介意」、「這是要跟房東有共識，我蠻常遇到先帶看的房東，但是他要跟我約時間，然後帶看的時候你本人要在家裡盯著，我覺得這樣才可以接受」。
事實上，針對這個狀況，有不少律師說明，若房東在簽約前沒有告知租客，未來需要配合帶看，突然帶人進屋的話，可能侵犯房客的住屋權，甚至可能觸犯刑法，也不能委託房仲帶看，房東也不能在租約到期前，要求房客搬走。但若是雙方溝通後，房客可以與房東協商，在特定時段、方便的狀況下，讓房東帶人看屋，一來避免房客困擾，也能免除後續的不愉快。
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