瞄準「地表最香」一群人 南崁新案站穩4字頭

▲▼南崁,建案。(圖/記者項瀚攝)

▲桃園南崁目前共有5案在線,成交單價站穩4字頭。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/桃園報導

桃園南崁因鄰近機場,又設有長榮總部,是網友口中「地表最香」的空姐們租屋、購屋熱門區域。代銷表示,近來航空業逐步回到正軌,陸續招聘上工,空姐族群的購屋信心、看屋比例也有所增加。目前南崁共有5案預售在線,成交單價站穩4字頭。

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市調單位指出,桃園南崁目前共有5案在線,分別是「安美大望」、「群邑沐山」、「竹城玉川」、「和耀天河」以及近期公開的「德億泱泱」,成交單價站穩4字頭,甚至上看5字頭。

▲▼南崁,建案。(圖/記者項瀚攝)

▲「德億泱泱」坪數設定33~37坪,預估成交單價42~43萬元。(圖/記者項瀚攝)

海悅機構專案經理賴冠宇表示,「德億泱泱」位於錦中街,緊鄰台茂購物中心、尊爵天際飯店,生活機能極佳。全案規劃10層4併,戶戶邊間,且衛浴皆有對外開窗,坪數設定33~37坪,預估成交單價40~43萬元,總價抓在1500~1650萬元,買盤主要鎖定在地換屋族群。

賴冠宇提到,「德億泱泱」距離南崁交流道、長榮總部車程僅5分鐘,除了雙北外溢買盤,包括空姐在內的航空產業同仁,也是目標族群之一。據了解,長榮的同仁往返機場,可先在總部集合發車,對他們來說南崁是最適合的居住地點之一,且4字頭房價也在可負擔的範圍內。

▲▼南崁,建案。(圖/記者項瀚攝)

▲空姐等航空產業同仁,是南崁預售案的客群之一。(圖/記者項瀚攝)

另外,南崁5案中最具規模的是「安美大望」,基地廣達2265坪,由名建築師李天鐸操刀,共規劃5棟15樓建築,坪數規劃26~47坪,每坪開價在45~48萬元,總價最低1400萬元就可入手。

「安美大望」專案經理鄭楷彥表示,擁有人口紅利,像是華碩正在南崁興建第二座智慧工廠,台灣微軟前年也斥資24億元買下近7000坪土地,預計興建雲端資料中心,未來幾年南崁就業、移入人口將節節攀高,為房市形成最根本的支撐。

另一方面,南崁目前4字頭價格,與雙北、林口存有頗大差異,除了房價具有補漲空間,也是「脫北者」落腳的最佳選擇之一。以「安美大望」為例,有3成買盤皆屬外地「輕移民」客群。

▲▼南崁,建案。(圖/記者項瀚攝)

▲「安美大望」基地2265坪,共規劃5棟15樓建築,每坪開價在45~48萬元。(圖/記者項瀚攝)

另外,鄭楷彥觀察,前幾年受疫情影響,飛機停飛,航空產業同仁的消費力下滑。但近期國門開放,明顯感受到空姐們看屋比例增加,「她們其實就是抱持租不如買的心態,說實在南崁租金真不便宜,與其把每個月的辛苦錢繳給房東,何不如自己買房,留住資產,晉升有殼族。」

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關鍵字:安美大望德億泱泱桃園南崁空姐長榮星宇建案沐山竹城玉川和耀天河

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