▲復興南路上「a la sha」撤出至少有9年時間，如今開價28.8萬元求租 。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
近年有不少服飾、鞋店撤出東區，而復興南路上「a la sha」撤出至少有9年時間，如今開價28.8萬元求租。知情人士透露，即使近期店面市場回溫，但東區的租金價碼仍大不如前，房東們也漸漸想開了，除願意降租，過去只租給服飾等產業的房東，也開始願意租給餐飲業。
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從Google Maps回放來看，復興南路一段的「a la sha」連鎖服飾品牌撤出至少有9年時間，至今僅有短租給特賣會業者，一直沒有迎來穩定的長期出客。
知情人士透露：「這幾年疫情真的影響劇烈，區域的房東也逐漸想通了，願意釋出更大的讓步，以本次個案為例，房仲降租至少1成以上，另外也開始接受餐飲業種，像是摩斯漢堡、築間火鍋都有來看過。」據《591房屋交易網》顯示，該店面為2層透天，加露台權狀58坪，每月開價28.8萬元。
住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬分析，該店面地段不錯，也有一定的人潮量，從忠孝復興站出來的人流，往微風廣場移動時就會經過，每月開價28.8萬元屬於合理價位。
▲黃獻寬表示，「a la sha」舊址的位置不錯，從忠孝復興出來的人流往微風廣場移動時就會經過。（圖／記者項瀚攝）
事實上，近年也有不少服飾、鞋店品牌撤出東區，像是「REEBOK敦南形象概念店」舊址45坪，以每月32萬元招租；「ECCO敦化門市」舊址27坪，但位於正敦化南路，每月開價達38萬元。
東森房屋研究中心葉沛堯經理表示，隨疫情淡化，這波店面市場復甦受惠最大的是餐飲業，畢竟民以食為天，聚餐又有特殊的人際維繫功能，現在每當假日，精華商圈的餐廳可說是天天客滿。
但反觀服飾零售業，除了街邊店、百貨公司競爭激烈，經過這波疫情洗禮，可能有更多民眾習慣使用網購，此業種展店的步調可能會考慮較多，也因此部分房東在這波景氣復甦之際，也敞開心胸，希望迎接穩定的餐飲業者進駐。
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