東非狒狒抓到了 房仲「狒文」賣逃猿農地網笑翻

▲▼桃園龍潭一處農地,近期模擬網路「狒文」銷售,引起討論。(圖/住商不動產平鎮玉山加盟店授權提供)

▲桃園龍潭一處農地近期模擬網路「狒文」銷售,引起討論。(圖/住商不動產平鎮玉山加盟店授權提供)

記者賴志昶/綜合報導

桃園「東非狒狒」在逃亡16日後,27日下午遭圍捕。近日房仲業者搶搭「狒文」風潮,在銷售文案上「掏猩掏狒」,以「逃猿市龍潭區市區農地」為題,銷售鄰近六福村的龍潭農地,還標註「適合買來育養狒狒」,引起共鳴。

《地產詹哥老實說》EP144/他曝房東漲租真實想法 通膨時代「該租或買房?」

該文近日發布於臉書社團《桃園地區〈房屋、土地買賣〉》,文案提到,此文為「一篇狒文」,該土地位於「逃猿市」,近六福村僅開車10分鐘,「適合買來育養狒狒」,開價300多萬元起。

該文一出後,在小社團半天引起百餘人按讚。對此,有網友大笑說:「有才華」。還有人提問:「狒狒怎麼賣?」

▼桃園龍潭農地近期在網路上開價300萬元起求售,且文案搭上近期「狒文」熱潮。(圖/翻攝自臉書社團)

▲▼桃園龍潭農地近期在網路上開價300萬元起求售,且文案搭上近期「狒文」熱潮。(圖/翻攝自臉書社團)

此案經手業務住商不動產平鎮玉山加盟店店東邱惠丹表示,該案為整塊約4千多坪農地,切割數小塊銷售,坪數大小從40~100多坪都有,總價從300多萬元起,最多總價約500多萬元。

該農地會有何用途?邱惠丹說,由於為2000年以後才購得農地,持有者為「新農」,依法要有756.25坪以上才能蓋合法農舍,因此此案無法蓋農舍,但由於鄰近市區,且總價較低,適合有園藝相關興趣的退休族,買來當「快樂農場菜」,一起當「都市農夫」。且雖無法蓋合法農舍,但依法可蓋半開放式的資材室,可當開放式倉庫。

對於周邊此類型土地價格,東森房屋中壢中美加盟店店長廖壽業分析,農地一坪數大小、臨路面寬大小,單價上有不少分別,此案臨4~6米路,每坪初估約4~6萬元左右,若是土地坪數越大,單價越低。而此案最小約40坪地,開價300多萬元,換算單價約7、8萬元以上,稍高於市價,應有議價空間。

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關鍵字:東非狒狒狒文龍潭農地桃園狒地逃猿市

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