▲台北市中山區林森北路上的「華泰王子大飯店」，不堪疫情於2022年10月暫停營運。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／綜合報導
歷經3年疫情，台北市飯店版圖大幅盤整，據商仲業者調查，北市目前共有247家飯店，其中20家疫情期間更換經營者。新經營者中以敦謙國際擴張速度最為驚人，該集團旗下品牌疫情期間共拿下10家飯店。
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根據欣元商仲調查，台北市40房以上的整棟飯店共有247棟，中山區居冠共有86棟。排名第2～5名分別是中正區、大安區、松山區、萬華區。飯店產權登記持有人，以飯店業最多有46家，建設業有40家，金融、保險業則有28家。
欣元商仲總經理焦文華表示，北市各行政區以中山區的飯店密度最高，占總比例的35％，其中位於中山北路、林森北路及松江路附近的飯店數量最密集，超過40棟。中山區早期有美軍俱樂部，現在是日本商社匯集地，繁華的條通文化，各式餐廳及酒吧林立，已是多數日僑、觀光客消費及住宿的熱門區域。
▼台北市各行政區飯店數（40 房以上）統計表。（表／欣元商仲提供）
焦文華表示，「百年難得一遇」的疫情，以國際旅客為主的台北市飯店衝擊最慘烈，再加上北市飯店屋齡30年以上的比例占7成，因此近幾年有16家飯店，陸續申請危老或都更重建，3家出售成交，另有20家更換新經營者，共計39家飯店異動。
疫情期間有20家飯店更換新經營者，新經營者以敦謙國際旗下品牌雀客旅館、雀客快捷、雀客藏居、承攜行旅承接10家最多。
第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄分析，雖說國外旅客人潮仍未完全復甦，但各大知名觀光商圈例如士林、西門町等等，景氣已有明顯起色，根據觀光局最新訊息，累計至3月下旬國外觀光客人次有望突破百萬，遠超過原訂第一季82萬人次目標，有望為苦撐3年的飯店業，注入一股活泉。
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▼台北市飯店疫情期間更換新經營者一覽表。（表／欣元商仲提供）
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