▲想在高雄買雙主臥的孝親宅，總價可能要2000萬元以上。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
母親節即將來臨，孝順的子女會希望買房和父母同住，在高雄過去想買兩代或三代同堂的「孝親宅」，主要都會找透天產品，不過信義房屋仲介認為，配備雙主臥的大樓住家更安全、家人間互動也更多，更適合作為孝親宅，不過因為坪數較大，總價要2000萬元以上才買得到。
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過去南部的孝親宅多是透天產品，因為樓層多、坪數較大，每代人之間可以有獨立的生活空間，適合兩代、三代同堂居住。不過透天產品最大的缺點就是得要爬樓梯，這對年長的長輩來說不僅辛苦也是風險。
高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長謝俊正表示，除了爬樓梯之外，很多透天產品的孝親房規劃在1樓車庫旁，空間較小且還會讓長輩有「被遺棄」的感覺，反而傷害到長輩的心理。
▲專家認為和長輩居住在同一個平面，雙方互動會比較頻繁。（圖／記者陳建宇攝）
信義房屋七賢店一級專員蔡耀中表示，目前最適合作為孝親宅的就是配備雙主臥的大樓住家，有2間獨立的套房，生活起居更方便，而且居住在同一個平面，家人間的互動也會比較多，不會有「各過各的」這種感覺。
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不過雙主臥的大樓住宅通常需要較大的面積，蔡耀中指出，在高雄通常可規劃雙主臥的房子室內坪數都有50~60坪，如此一來整體權狀面積就會更大，甚至若是屋齡10年內的房子，總坪數更可能達到100坪以上，若以單價3~4字頭計算，總價就要3000~4000萬元以上。
而若是屋齡超過20年的雙主臥大樓住宅，以目前的行情來看單價可能也要2字頭，也就是說總價得要2000萬元以上才買得到。
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