「私校退場後蓋社宅」 業者讚聲:南部3校地可行性高

▲▼民主進步黨主席暨總統候選人賴清德今(16)日晚間應邀出席國立政治大學生會及學生議會主辦的「政治進入大學?!青年與主席有約」講座。(圖/民進黨提供)

▲副總統賴清德日前拋出私校退場後可改建社宅,業者認為可行。(圖/民進黨提供)

記者陳建宇/綜合報導

副總統賴清德日前拋出「私校退場後,校地可作為社宅基地」的意見,許多人都認為其實是不錯的想法,以南部目前可能退場的台灣首府大學、高苑科技大學、東方設計大學3所學校而言,周邊都有科學園區,業者認為確實有住宅需求,蓋社宅會有市場。

►《地產詹哥老實說》EP153/有房族資金活化3招 達人指「無限寬限期」是都市傳說

副總統賴清德日前與學生座談時提到,台灣有部分瀕臨退場的私立大專院校,若真的退場後,校址可作為興建社宅的基地,此言一出獲得不少正面回應,例如教育部長潘文忠就認為,此舉確實是可行的方向之一。

▲▼店面,高雄,租金,東方設計大學,1000元,東森房屋,標售。(圖/記者陳建宇攝)

▲南部瀕臨退場的私校周邊都有科學園區,房仲認為民眾確實有租屋需求。(圖/記者陳建宇攝)

而在南部有3所學校瀕臨退場邊緣,分別是台南麻豆的台灣首府大學、高雄路竹的高苑科技大學,以及湖內的東方設計大學。其中台灣首府大學已停招,7月就將正式退場,高苑科技大學及東方設計大學則被列為專案輔導學校。

忠恕建設經理郭仲表示,台灣首府大學位於麻豆,位置屬於區域市中心,生活機能便利,且鄰近南科,而南科不只高階工程師,還有不少基層的作業員,這些基層員工未必買得起麻豆每坪27~28萬元的新建案,有只租不賣、租金相對市價便宜的社宅可租,效益應該不錯。

東森房屋路竹美美加盟店店東林峻央則表示,不論是路竹的高苑或湖內的東方,都離高科不遠,目前這2區的房價也逐漸攀高,新建案都已站上2字頭,若在學校退場後校地改建為社宅,不僅可提供租金較便宜的物件讓民眾承租,也許還能稍微抑制區域房價。

►《地產詹哥老實說》EP153/有房族資金活化3招 達人指「無限寬限期」是都市傳說

關鍵字:賴清德私校退場社宅台南台灣首府大學高雄高苑科技大學東方設計大學東森房屋科學園區

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

房東進屋驚見「20具殘缺貓狗乾屍」!桃園恐怖女租客稱:全部餓死

桃園一名45歲李姓女子5年前承租龍潭一棟透天厝,屢被鄰居投訴飼養數十隻貓狗每天啼叫擾民、環境髒亂,直至本月24日租約到期,李女與房東的鍾姓孫女相約洽談租約事宜,才驚見屋內垃圾堆積成山,甚至還發現逾20具貓狗乾屍。對此,李女供稱貓狗全是餓死,不過全案已由警方會同動保單位依違反《動物保育法》移送桃園地檢署偵辦。

14分鐘前

亞尼克新店「搶到實惠價」 租金打9折、年花463萬進西門町

「亞尼克」近日傳出關店潮,引發話題。目前租金頗高的西門店去年6月才開幕,每月店租38.6萬元、每年463萬元,但對比5年前每月43萬元行情,已打了9折。在地房仲表示,亞尼克進場時間漂亮,拿到很實惠的租金,如果現在才租,甚至不只43萬元。

40分鐘前

自備375萬「找嘸房」 月薪15萬夫妻驚:找50年屋都爆預算

一對夫妻月入14、15萬,但卻在網路上抱怨台北東半部買不到3房產品,引起網友熱議。專家建議,應先在自己能承擔範圍內,思考最能放寬的必要條件,如僅在台北東半部尋求4字頭的3房物件,能找到的屋源確實較為有限。

1小時前

男友0存款卻「要買1800萬房子」 喊:薪水還會漲!她傻了

房子越來越貴,下手前應該衡量自己的能力。一名女網友透露,男友剛進到國營企業工作,目前沒有存款,前陣子還向她借錢買電腦和繳卡費,沒想到現在卻說要買1800萬的房子,且認為薪水一定會漲,如果繳不起房貸就賣掉買其他間就好,讓她相當傻眼,「真的需要買這麼貴的房子嗎?」

1小時前

全台第一間科學園區內的醫院將營運 周邊房價將「脫2奔3」

受惠路科效應,路竹房市快速發展,高雄秀傳紀念醫院位於路竹,為區域首家大型醫院,近期在外牆首度掛上招牌,預計9月試營運。專家表示,路竹大樓房價已逼近3字頭,未來配合捷運延伸線進行變更都市計畫,容積率一旦增加,房價將快速起飛。

2小時前

月入72K「買988萬新成屋」很輕鬆?1問題超嚇人:小心被迫賣房

現在買房門檻越來越高,即使投入所有資產也可能買不起,需要好好做理財規劃。一名網友就說,目前月薪72K,如果加上其他獎金,年薪接近百萬,家人也會幫忙付頭期款,好奇如果申請新青安貸款,是否可以買988萬的房子?文章曝光後,有些人認為很輕鬆,但也有網友提醒有危險。

4小時前

大陸人來台買房剩16件創新低 房仲指3原因導致

大陸人士來台購置不動產數量明顯下跌,2023年僅16件,權利價值僅2.3億元,寫下2012年起統計以來新低。房仲表示,近年兩岸關係緊張,加上中國內部狀況不明,加上來台購置不動產本就限制重重,使得交易量大減。

4小時前

北投奇岩挺過「賠售潮」 他入手豪宅9年轉手大賺1080萬 

北投奇岩重劃區有著低建蔽率與高綠覆率,頗受自住客青睞,不過區域過去房市一度陷入低點,出現「賠售潮」,直到近期才好轉,觀察實價,過去曾屢傳賠售的大坪數社區「華固奇妍-晴川」,有屋主長期持有9年,近期轉手帳面就賺進1080萬元。

5小時前

0自備購屋再進化! 「台積電工程師限定」高雄新案直球對決

為刺激買氣,高雄有預售案採彈性延後付款方式,住家3天半完銷,吸引愈來愈多建商跟進。現在有建案破天荒喊出只要是台積電工程師,2成的自備款全數可向建商無息貸款,等於零自備購屋,門檻再創新低。

6小時前

2男倒車入庫「把他家當自己家」停進去!屋主怒炸:人不要臉天下無敵

有些人不希望別人把車停在家門口,會寫請勿停車或放三角錐、拒馬等物。但近日一名屋主抱怨,有一輛黑車經過他家門前,竟直接將門口的拒馬移走,接著就倒車入庫停在他家,完全當作自己家,讓他超級傻眼,直呼「人不要臉…天下無敵!」影片曝光後,也讓許多人傻眼直呼「快報警啊!」

6小時前

讀者迴響