「私校退場後蓋社宅」 業者讚聲:南部3校地可行性高

▲▼民主進步黨主席暨總統候選人賴清德今(16)日晚間應邀出席國立政治大學生會及學生議會主辦的「政治進入大學?!青年與主席有約」講座。(圖/民進黨提供)

▲副總統賴清德日前拋出私校退場後可改建社宅,業者認為可行。(圖/民進黨提供)

記者陳建宇/綜合報導

副總統賴清德日前拋出「私校退場後,校地可作為社宅基地」的意見,許多人都認為其實是不錯的想法,以南部目前可能退場的台灣首府大學、高苑科技大學、東方設計大學3所學校而言,周邊都有科學園區,業者認為確實有住宅需求,蓋社宅會有市場。

►《地產詹哥老實說》EP153/有房族資金活化3招 達人指「無限寬限期」是都市傳說

[廣告]請繼續往下閱讀...

副總統賴清德日前與學生座談時提到,台灣有部分瀕臨退場的私立大專院校,若真的退場後,校址可作為興建社宅的基地,此言一出獲得不少正面回應,例如教育部長潘文忠就認為,此舉確實是可行的方向之一。

▲▼店面,高雄,租金,東方設計大學,1000元,東森房屋,標售。(圖/記者陳建宇攝)

▲南部瀕臨退場的私校周邊都有科學園區,房仲認為民眾確實有租屋需求。(圖/記者陳建宇攝)

而在南部有3所學校瀕臨退場邊緣,分別是台南麻豆的台灣首府大學、高雄路竹的高苑科技大學,以及湖內的東方設計大學。其中台灣首府大學已停招,7月就將正式退場,高苑科技大學及東方設計大學則被列為專案輔導學校。

忠恕建設經理郭仲表示,台灣首府大學位於麻豆,位置屬於區域市中心,生活機能便利,且鄰近南科,而南科不只高階工程師,還有不少基層的作業員,這些基層員工未必買得起麻豆每坪27~28萬元的新建案,有只租不賣、租金相對市價便宜的社宅可租,效益應該不錯。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

東森房屋路竹美美加盟店店東林峻央則表示,不論是路竹的高苑或湖內的東方,都離高科不遠,目前這2區的房價也逐漸攀高,新建案都已站上2字頭,若在學校退場後校地改建為社宅,不僅可提供租金較便宜的物件讓民眾承租,也許還能稍微抑制區域房價。

►《地產詹哥老實說》EP153/有房族資金活化3招 達人指「無限寬限期」是都市傳說

關鍵字:賴清德私校退場社宅台南台灣首府大學高雄高苑科技大學東方設計大學東森房屋科學園區

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

社子島土地交易上千筆 在地土開曝:買方都很大咖

哪裡有投資機會,哪裡就有投資客,是再正常不過的事,吵了50多年的社子島也不例外。經查實登以來就有超過千筆土地交易,當地土開透露:「有些開發商長期投資,押寶區域開發,陸續收購上萬坪。」不過也有土開表示:「過去一些投資客買在2字頭高點,現在套牢中。」

43分鐘前

走過禁建50年「開發爆衝突」 社子島人駁貪婪:只想要有家

社子島開發爆衝突,為什麼意見一直不合?是因為「有房無地」希望要得更多嗎?記者採訪2名在地居民,他們說:「有房沒地的人大多是弱勢戶,他們也大多希望區段徵收,唯有這樣,才能繼續住在社子島,他們不是貪婪,只是想要有個家。」

48分鐘前

低總首購型中古屋「仍是賣方市場」 中和房仲點名3大商圈

房市買氣不佳,議價率提升,進入買方市場。不過,新北中和房仲表示,雖然現在置產族、換屋族呈現觀望,但首購族仍具購屋需求,因此觀察只要是供給量小的舊市區,又位於首購熱區,且符合低總價主流產品,價格沒有鬆動,需求還是大於供給,仍可形容是賣方市場。

14小時前

他質疑北市社宅抽籤有「黑箱」 住都中心解釋了

台北市近期一口氣釋出4處社會住宅招租,引發民眾熱烈申請,卻有民眾發現中籤名單重複機率高,質疑抽籤系統是否有黑箱作業。對此,住都中心強調是公平公正,程序禁得起外界檢視,絕無不法或內定情事。

15小時前

26坪新屋「裝潢預算50萬」 過來人曝1處優先:空屋就要先做

買房不只要準備頭期款,還要抓裝潢、家電等預算,一名女網友表示,年底就要交屋了,房型為26坪的3房新屋,希望裝潢的預算可以壓在50萬元,想問應該如何規劃比較好,「建議先做好的? 天花板?地板?系統櫃?」對此,過來人推薦,建議先從「天花板、地板、牆壁」下手。

16小時前

貸款下不來「訂金真的會被沒收?」 網勸:沒錢不要硬買房

民眾看屋後,若有意願買房,可能就會先付「訂金」,近日就有網友好奇,如果買方沒有順利貸款到,真的會因此違約而支付賣方賠償金嗎?對此,信義房屋專家指出,去年9月、10月比較容易有這個狀況出現,主要還是尊重合約,但現在比較有針對貸款部分另外寫清楚相關條款。

16小時前

南投第2案社宅動土! 172戶預計2027年完工

國家住都中心8日於南投縣竹山鎮舉辦「竹山好室」社會住宅動土典禮。本案為中央第105處動土興建的社會住宅,也是繼埔里鎮「公誠安居」後,南投縣動土的第2處社會住宅。本案將提供172戶居住單元,預計2027年底竣工,總工程經費10億3,400萬元,由中央全額投資興建。

17小時前

她年收近200萬!準夫妻「看中1800萬房」 網見1關鍵狂勸退

一名女網友最近和未婚夫看中一間約1800萬的房子,她透露,個人年收平均落在180萬-200萬,至於頭期款的部份,兩人至少能拿出270萬元;然而,網友們看到她有信貸後,紛紛勸退道「不行喔!抱歉你卡死了,還好還沒簽約,沒有違約的問題,別想不開啦!」

17小時前

Q1開工量年增32% 住商:建商頂壓力「不得不開工」

Q1不含農舍的住宅開工量達3萬3232宅,較2024年同期的2萬5168宅增加約32%。專家表示,往前推開工限制的前18個月,為2023下半年,適逢新青安政策,吸引大批業者推案,而如今雖面臨打房,但無奈之下只得開工。

17小時前

高雄「樋口飯糰」要搬家 轉戰新據點租金省3成

高雄市鼓山區青海路「樋口飯糰」,日前房東暴走傳出租約爭議,6日再度爆發最新衝突,該里里長初學霖及立法委員黃捷先後證實,「飯糰店找到新的落腳處」,據了解,新店位於翠華路,專家表示,翠華路與青海路都位於鼓山區,僅一路之隔,租金便宜3成。

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響