南港輪胎2022年報虧損 「世界明珠」售7成定2025年入帳

▲▼南港輪胎透露,豪宅案「世界明珠」住宅銷售進度已達7成。(圖/記者賴志昶攝)

▲南港輪胎透露,豪宅案「世界明珠」住宅銷售進度已達7成。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/綜合報導

國內歷史悠久的輪胎大廠南港輪胎(2101),今(24日)舉行股東會。會中宣布,2022年度稅後淨損約10.24億元,每股虧損1.23元,未配發股利。不過在業外部分,南港輪胎的大案「世界明珠」目前住宅部分已售7成,商辦更已有1棟近完銷。

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南港輪胎今公布,2022年度合併營收約74.12億元,不過合併稅後淨損約10.24億元,同時每股虧損1.23元,其中稅後淨利與每股盈餘部分創下2001年以來最低紀錄。

南港輪胎解釋,2022年外部政治與經濟變數不斷發生,例如新冠疫情便使部分地區輪胎使用需求下降,烏俄戰爭等也影響原物料價格,另還有美國貨幣緊縮政策、先進國家物價指數飆漲等諸多不利因素,在在考驗橡膠製造業的應變力。

▼南港頂級豪宅「世界明珠」2022年7月25樓戶,以總價3.8億元成交,位居北市2022年度總價最高的預售案。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼南港頂級豪宅「世界明珠」2022年7月25樓戶,以總價3.8億元成交,位居北市全年度總價最高的預售案。(圖/記者賴志昶攝)

不過,南港輪胎在業外表現收穫頗多,南港輪胎財務部協理郭美航表示,目前「世界明珠」工程進度約7成,約在明年下半年申請使照,預計2025年上半年交屋並於同年認列。至於銷售方面,此案銷售額仍餘340億元,在住宅部分銷售率約6.5~7成,其中17樓以下已將近完銷。

至於商辦部分,郭美航指出,「世界明珠」商辦分為A、H棟,後者僅剩1戶已接近完銷,而前者在4月則委由商仲業者對外銷售,較傾向於單層銷售,不希望單層分成2戶,目前該棟已有不少國內外大型企業洽談。在售價上,目前依據實價揭露,商辦單坪價位約140萬元,換算單層總價約7億元。

郭美航補充,「世界明珠」商辦部分南港有約1~2層為留下來自用,全案以銷售為主,但若是有業主願意以合適的租賃條件承租,也可以考慮,不過仍以銷售為優先。

對於2023年計畫,南港輪胎指出,新豐廠已完成2萬條擴產計畫,目前在新豐廠、大陸張家港廠產能利用率皆達9成以上,其中新豐廠日最大產量可達2萬條、張家港廠可達1.8萬條,以因應國內外市場需求。

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關鍵字:南港輪胎世界明珠南港2101輪胎大廠疫情商辦

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