▲南港輪胎透露，豪宅案「世界明珠」住宅銷售進度已達7成。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／綜合報導
國內歷史悠久的輪胎大廠南港輪胎（2101），今（24日）舉行股東會。會中宣布，2022年度稅後淨損約10.24億元，每股虧損1.23元，未配發股利。不過在業外部分，南港輪胎的大案「世界明珠」目前住宅部分已售7成，商辦更已有1棟近完銷。
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南港輪胎今公布，2022年度合併營收約74.12億元，不過合併稅後淨損約10.24億元，同時每股虧損1.23元，其中稅後淨利與每股盈餘部分創下2001年以來最低紀錄。
南港輪胎解釋，2022年外部政治與經濟變數不斷發生，例如新冠疫情便使部分地區輪胎使用需求下降，烏俄戰爭等也影響原物料價格，另還有美國貨幣緊縮政策、先進國家物價指數飆漲等諸多不利因素，在在考驗橡膠製造業的應變力。
▼南港頂級豪宅「世界明珠」2022年7月25樓戶，以總價3.8億元成交，位居北市2022年度總價最高的預售案。（圖／記者賴志昶攝）
不過，南港輪胎在業外表現收穫頗多，南港輪胎財務部協理郭美航表示，目前「世界明珠」工程進度約7成，約在明年下半年申請使照，預計2025年上半年交屋並於同年認列。至於銷售方面，此案銷售額仍餘340億元，在住宅部分銷售率約6.5~7成，其中17樓以下已將近完銷。
至於商辦部分，郭美航指出，「世界明珠」商辦分為A、H棟，後者僅剩1戶已接近完銷，而前者在4月則委由商仲業者對外銷售，較傾向於單層銷售，不希望單層分成2戶，目前該棟已有不少國內外大型企業洽談。在售價上，目前依據實價揭露，商辦單坪價位約140萬元，換算單層總價約7億元。
郭美航補充，「世界明珠」商辦部分南港有約1~2層為留下來自用，全案以銷售為主，但若是有業主願意以合適的租賃條件承租，也可以考慮，不過仍以銷售為優先。
對於2023年計畫，南港輪胎指出，新豐廠已完成2萬條擴產計畫，目前在新豐廠、大陸張家港廠產能利用率皆達9成以上，其中新豐廠日最大產量可達2萬條、張家港廠可達1.8萬條，以因應國內外市場需求。
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