她想自建房子「有錢就能搞定了？」 過來人搖頭：問題一大堆

▲示意圖，和本新聞無關。（圖／記者許凱彰攝，下同）

記者朱祖儀／綜合報導

有些人對於房子要求很高，會選擇在土地上自己蓋一間夢幻宅，但沒這麼簡單。一名女網友透露，最近想要自建房子，好奇需要注意哪些問題？文章曝光後，有人開玩笑說「有錢好辦事」，但過來人分享經驗，透露自建房子會遇到的問題很多，不如買成屋。

原PO在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，如果想要自建房子，有什麼需要注意的地方，「要什麼條件？程序是什麼？」

文章曝光後，有些網友留言表示，「要有建地，與足夠的錢，其他所有事情外行不懂， 花錢都能搞定」、「只需備妥一樣就可以了，很重要所以說3次錢、錢、錢，有錢好辦事，沒錢什麼都辦不了」、「先要有錢，再來還是要有錢」、「把錢準備好就好了」。

但內行人指出，其實沒這麼簡單，「如果自己蓋比較划算就不會這麼多建商了」、「土地是建地還是農地、各縣市建築法規最小可申請建照的建地坪數均不同，建地是否臨馬路關係到能否申請建築線，最簡單的方法，準備好土地資料去請教建築師」、「自己去當一次監工就知道了，還是買成屋較輕鬆不用受氣」、「要注意花錢，雖然自己蓋還是要考量成本，免得後面才發現超出預期太多了」、「蓋房子有很多土地、法規、建築的工種、材料各種的問題，都先去瞭解一遍」。

還有過來人嘆道，「分享一下我家自建最大問題，當初為了省錢沒找一條龍，雖然價格相對便宜，但問題一大堆，找人常常找不到，再給我選一次，我會把地賣了拿去買成屋」、「我的經驗是除了錢準備好，找到對的人很重要」。