▲凌男1952萬買到歪樓。（圖／翻攝自三湘都市報）
記者鄭思楠／綜合報導
買新房是件喜事，可對湖南株洲凌姓男子來說，卻是件煩心事，「我家的樓『歪』了！」他的新房位於株洲市石峰區雲頂棲谷小區，是一棟3層透天。就在凌男一家滿心歡喜等待搬新家，在裝修時發現，自家房子的牆體竟然歪了。經第三方機構鑑定，為C級危房。
據《三湘都市報》報導，5月29日，在雲頂棲谷小區41號棟看到，房屋為3層，正面懸掛有「此棟系危房，請繞行勿靠近」、「危房」等醒目字樣。房屋外牆的腳手架未拆除，前坪空地上已長滿雜草，現場還留有大量水泥、砂石等裝修材料。房屋東西兩側外牆正在加裝電梯井道，未完工。
「原本想著裝修好就能入住，卻想不到出了這事，現在停工1年多了」，房主父親老凌表示，該棟房屋是兒子和姪女所有。2019年，兩人花448萬元人民幣（約新台幣1952萬元）買下這棟500餘平方米（約151.25坪）的雙拼別墅。2021年4月收房，2022年5月進場裝修，「施工人員在安裝電梯時，發現了問題。」
「電梯井道從上面垂直下來，傾斜有75毫米，房屋整體向西傾斜，肉眼無法發現」，老凌指著未完工的電梯井道說，「電梯井道與外牆之間有明顯縫隙，房屋西側越往底部縫隙越大，東側則相反。」因房屋傾斜角度過大，電梯無法繼續安裝，整個裝修也停了下來。
▲房屋實景。（圖／翻攝自三湘都市報）
受兒子委託，老凌將相關情況反映給了建商-株洲經投房地產開發有限公司。2022年7月，建商委託第三方機構對房屋進行結構安全性鑑定。同年10月，機構出具《鑑定報告》，結論為，房屋外牆棱角線的最大側向位移值為60.3毫米；該工程安全性等級認定為Csu級，不滿足安全性要求。
「花大價錢買的新房，還在裝修就成了危房，誰能接受？」協調中，老凌提出退房或換房申請，建商雖認可房屋傾斜，但還是以「房屋已取得竣工驗收備案表，且業主已對房屋主體結構進行改造」的理由，不予退房、換房。建商還提出，可對房屋進行維修。
「房屋傾斜的原因，可能與設計、施工單位有關，也不排除業主裝修過程中人為所致，需要釐清各方責任。建議業主走司法程序，並非敷衍」，株洲經投房地產開發有限公司負責人鄧宇軒表示，「通過司法判決對各方責任進行界定，釐清責任，我們理賠也有據可依，對各方都有好處。」
鄧宇軒說，「因業主已對房屋主體結構進行改造，並改變了部分建築施工功能，所以無法退房或換房。」
目前，凌男決定通過法律途徑解決此事。
讀者迴響