▲第九標楠梓土地緊鄰新台17線，具有海景首排優勢。（圖／高雄市地政局提供）
記者陳建宇／高雄報導
高雄市地政局第二季的土地標售標的出爐，總底價接近20億元，最值得注意的就是第四標三民區雄中段土地，以及第九標楠梓區援中段土地。信義房屋仲介表示，第九標土地面積1343餘坪，緊鄰新台17線，先前隔壁土地就以每坪66萬元標脫，這次單價64萬餘元也算合理。
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高雄市地政局今（7）日釋出第二季土地標售資訊，共推出10筆土地，總底價19.24億元，位置包括三民、鳳山、仁武、楠梓、大寮等區。比較特別的是，這次有幾個重劃區首次賣地，例如第四標雄中段的453.81坪土地，就位於71期重劃區，緊鄰高雄車站，是第一次釋出土地標售。另外第六標、第七標土地則位於仁武的92期重劃區，也是首次推出。
▲第四標三民區雄中段土地靠近高雄車站，周邊有建設議題。（圖／高雄市地政局提供）
富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，這次的標售有幾塊土地應該可以吸引建商的注意，例如第四標雄中段土地靠近高雄車站，附近也有都更案、聯開案，發展潛力高，如永信建設等建商都已經開始整合區域土地，因此這塊地應該會吸引建商出手。
▲高雄首次推出標售重劃區。（圖／記者陳建宇攝）
信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示，第九標楠梓區的土地總價8.6億元，是這次標售總價最高的1塊地，換算單價約64.23萬元，雖然位置偏西，但緊鄰新台17線，具有海景第一排的優勢，而隔壁的土地去年第一季就是由茂德董座張高祥以個人名義買下，當時還有不少建商競標，成交價每坪66萬元，因此現在開出每坪64萬元並不為過。
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