租屋族必看!1200月票生活圈發酵 1站40分達雙北「套房僅6千」

▲▼租屋,租金,房東,打房,房市,套房,雅房,分租,北漂。(圖/記者賴志昶攝)

▲隨著1200元基北北桃城際通勤月票即將上路,使「北漂族」未來租屋選擇性更多。(示意圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/台北報導

15日將開放預購的1200元北北基桃通勤月票,對在外出租的「北漂族」是一大利多。未來租屋族可選擇的區域也將更廣。信義房屋房仲推薦,桃園站周邊商業機能蓬勃,通勤到雙北約40~50分,但租金卻是北市半價,成為雙北上班族移居重點區域之一。

《地產詹哥老實說》EP156/「全台第一條捷運線」帶旺昔日蛋殼區 在地才懂:買房當買這5站

[廣告]請繼續往下閱讀...

主計處統計,5月全台消費者物價房租類指數已連漲22個月,創歷史新高。目前光是在北市,平均住宅每坪待租的租金高達1500元以上。也就是說,在台北租一間10坪大的套房,月租就要1.5~2萬元以上。

不過,隨著1200元基北北桃城際通勤月票即將上路,使租屋族未來選擇更多。《ETtoday東森新媒體》委由《591房屋交易網》,調查北市至桃園以台鐵通勤1小時內的各站周邊租金行情。結果發現,刊登於《591房屋交易網》的分租套房中,只要出了北市,都仍找到每月萬元以下的租屋產品。

▼台北至桃園台鐵這站周邊行政區的租屋行情。(表/《591房屋交易網》整理)

▲▼台北至桃園台鐵這站周邊行政區的租屋行情。(表/《591房屋交易網》整理)

「北漂族」選擇租屋除考量租金外,仍要看周邊生活機能、通勤時間。《591房屋交易網》新聞公關組副主任畢務潔推薦,在雙北地區當中,板橋車站周邊,擁府中商圈等,生活機能發達,又有台鐵、高鐵及捷運三鐵共構,南來北往的交通方便「北漂族」返鄉,因此成為租客首選。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴也推薦,板橋站周邊為新北市最精華區域,匯聚眾多重點建設,且到北市約只花費20分鐘,分租套房租金也不到萬元,是想離台北近一點、往來南北又方便的租屋族可考慮的區域。

▼板橋站周邊為新北市精華區,目前區域套房行情相對親民,吸引不少上班族承租。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼板橋站周邊為新北市最精華區塊,不過目前區域套房行情相對北市親民,吸引不少上班族承租。(圖/記者賴志昶攝)

除雙北區域外,在台鐵通勤僅在50分鐘以內的桃園站,近期也成為租客熱門討論地點之一。

信義房屋桃三民店長莊英賜指出,桃園站周邊租屋市場一直相當火熱,平均套房租金行情僅在6000~8000元以內,部分屋齡較新的社區則會到1萬元,主要客群以周邊或雙北上班族群為主。

莊英賜提及,桃園站平均租金行情約等同於新北迴龍、輔大一帶,與雙北蛋黃區租金有顯著差異,但周邊商圈機能卻相當活絡,周邊購物中心如統領廣場、新光三越及遠東百貨等都在附近,近期吸引不少「北漂族」來此租屋。

《地產詹哥老實說》EP156/「全台第一條捷運線」帶旺昔日蛋殼區 在地才懂:買房當買這5站

信義房屋更多相關新聞

關鍵字:1200元基北北桃城際通勤月票生活圈板橋桃園台鐵站點信義房屋信義房屋桃三民店

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

澄清湖以東市有土地開發 副議長反對:不要再賣市地了!

政府機關標售土地往往被外界質疑賤賣祖產,或對房價推波助瀾。高雄市的澄清湖以東多筆市有土地,由於地段精華,開發進度相當受矚目,高雄市副議長曾俊傑建議,應朝地上權使用進行整體開發,「市有土地真的不要再賣了。」

5小時前

房市冷靜期「五窮六絕七上吊」 內行曝此時買房優勢

在房市進入冷靜期、買方觀望情緒升溫之際,品牌建商卻選擇逆勢操作,透過升級建材與配備、強化自住體驗來吸引高品質需求客群。不過恰逢房地產淡季,在台中從業已久的俗諺:「五窮六絕七上吊」,自住客現在入手是好的時機點。

7小時前

距離中科5分鐘 「國安一期好宅」最低月租4700元

台中最新落成的社會住宅西屯「國安一期好宅」,距離中科僅5分鐘車程,且不只可住,還能創業,首創全台社宅中第一個「前店後住」的創業房型,逢甲大學土管系助理教授張育端指出,居住也能與創業、商業結合,是社宅跨領域實驗很重要的一步。

8小時前

信義房屋配現金股利1.8元 總座:Q4將見遞延買盤出籠

信義房屋(9940)去年獲利成長,通過配發現金股利1.8元,殖利率達6.4%水準。總經理陳麗心在股東會後接受採訪,她表示,台股已回到川普關稅戰前水準,整體房市氛圍略佳於去年919打炒房時期,消化力空需約半年時間,估今年Q4有望看到遞延買盤出現。

10小時前

近千坪接待中心99萬招租創價 一查地主是紡織業名人

台中東區房市再現話題熱點,位於4個路口交會處、地段極為醒目的前「浩瀚湖濱城」接待中心,現正求租開價高達99萬元,成為目前東區開價最高的店面物件之一。信義房屋專家認為,該物件鄰近三井Lalaport與湖濱城等大型商場,地理位置顯著,吸睛度極高。

12小時前

仁武故事公寓開價258萬賣 在地指「還可砍」估成交總價帶

高雄仁武有間凶宅在網上求售,17.4坪公寓開價258萬元,強調是稀有低總價好入手,專家表示,開價符合區域行情,議價空間相當可觀,總價有望壓低至130~180萬元左右的親民價,吸引投資客入手。

12小時前

每坪19萬買信義區華廈! 法拍業者曝超便宜主因

北市天龍國出現2件超便宜法拍屋,其中吳興街巷內44.2坪一拍底價850萬元,換算每坪僅19.2萬元,而市價行情可達60萬元。法拍業者解釋,一拍底價會那麼便宜,主因是未辦繼承拍賣件。

13小時前

房市「價撐量縮」 內行祭亂世買房生存指南:避免套在高點

川普關稅戰來襲,第一線房市如何?最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋內湖星雲店經理李永勤,他觀察,這多少讓部分買方產生實恐懼擔憂、資金被股票軋到,降低購屋預算,但對房市的衝擊,不同區域、不同產品會有很不同的結果。

14小時前

輝達台灣總部「北士科T17、T18」 百年前世公開

輝達台灣總部將設於台北「北士科T17、T18土地,讓北士科瞬間成為各界關注焦點,中央研究院20日透過臉書,分享這片土地的百年歷史,揭露它昔日的風貌。

16小時前

北士科「四大地主」曝光! 驚見劉德華御用法師

輝達創辦人黃仁勳宣布海外總部落腳北士科,讓外界開始好奇這塊北市僅存廣大腹地的精華地段,四大地主也被起底,「劉德華御用法師」也是其一。

16小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響