記者陳建宇／高雄報導
造型師李明川日前在節目上表示，聽過高雄某豪宅看屋要先付25萬元的訂金，他指的個案就是位於亞洲新灣區的「遠雄THE ONE」，案場表示建案剛成屋時看屋人數太多，只好用此方式篩選真正有意願看屋的客戶，短期實施後就取消，且該筆費用為「保證金」，看屋後就退還。
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▲「遠雄THE ONE」傳出看屋要先繳保證金，建案表示早已取消。（圖／記者陳建宇攝）
國內知名的造型師日前上節目時分享，曾聽說高雄某豪宅建案要看屋得先付25萬元的「訂金」，否則不僅不能看房，連公設都看不到，只能在1樓大廳晃晃。其實李明川指的就是位於亞洲新灣區的頂級豪宅案「遠雄THE ONE」。
《ETtoday新聞雲》致電遠雄房地產副總經理潘長俊表示，該案確實曾實施過看，但繳的不是「訂金」而是「保證金」，看屋過後就會退還，並不會沒買就沒收這筆費用。
潘長俊指出，由於「遠雄THE ONE」甫成屋時要參觀的人實在太多，其中當然有具購買意願的買家，但也有單純只想來看看的人，因此才會短期推出繳保證金的方式，後來就取消了。
▲該案為亞洲新灣區頂級豪宅產品，公設相當豐富。（圖／記者陳建宇攝）
潘長俊表示，這樣的做法一方面可以篩選掉並非有意購屋的族群，同時也能保證想買房的客戶能擁有較佳的看屋體驗。
1位購買該案的南部企業主李先生表示，他當初看屋時已經沒有繳保證金的狀況，但他也認同這類頂級豪宅設立看屋的標準，他說：「以前看其他建案時常常會遇到一些奇怪的民眾，只是想在豪宅裡取景拍照，根本沒有要買房，對於真正的客戶看屋反而是種打擾。」
高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，豪宅建案這樣的做法其實也有道理，除了篩選客戶之外，對於已購客、甚至已經入住的客戶來說，也是一種保障。
「遠雄THE ONE」總戶數239戶，目前實價登錄上已有184筆交易紀錄，該案指出目前銷售成數逾7成，成交單價落在4~5字頭。
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