退租被要求「全室粉刷」!再請專人打掃 她神反擊...房東秒縮了

▲▼新家,新北房產,台北買房,社區大樓,電梯大樓,景觀宅。(圖/記者許凱彰攝)

▲示意圖,與本文無關。(圖/記者許凱彰攝)

記者周亭瑋/綜合報導

作家「小花媽」先前退租房子時,被房東要求重新全室粉刷、請專人打掃等,還要他們照價賠償自然耗損的家具,否則便不退還押金;起先,房東態度十分強硬,然而在看到他們的一長段訊息後,立刻將押金退還。

小花媽在臉書提到,當初租房子的時候,房東明裡暗裡地表示,希望他們退租時能重新全室粉刷、請清潔公司打掃、窗簾等送洗等,「我們有問是否要落入契約,房東說不用,於是我們簽了名,展開超過1年的租約。」

在租約到期後,他們又住上一段時間,那時房東並沒有重新簽定契約,所以就成了不定期租約,「在鄰近搬家前一個多月,我們告知房東,他只跟我們約定交屋時間後,便沒有多說什麼。」

▲▼租屋,糾紛,新成屋,回復原狀,租約,房東,扣押金。(圖/記者陳建宇攝)

▲示意圖,與本文無關。(圖/記者陳建宇攝)

直到交屋當天,房東夫婦開始檢查房子,而他們則告知房屋現況,包含自然裂開的合成皮沙發、有點黃黃的牆壁等;結果房東表示,沙發壞掉是他們的問題,且牆壁要重新粉刷、全屋請專人來打掃,其他大大小小的自然損耗,也要他們照價賠償。

眼看房東夫婦相當堅持,他們只好將鑰匙留下並把契約帶走。事後,一家人經過討論,由妹妹統一做回覆,「房東太太妳好,我們已經遷出且整理完畢,也交付鑰匙,請妳在XX天以前,將兩個月押金匯還給我們。至於妳所要求的油漆、沙發等事項,那都是屬於使用的自然痕跡,沒有惡意塗鴉或蓄意破壞,我們無需負擔任何費用。我們已經打掃完畢交付給妳,若妳有需要更乾淨、更專業、更高標的清潔,那屬於妳自己的私人需求,我們無需買單。至於廁所的毛巾架損壞,當初說好的1000元,妳可以從押金內扣掉沒有問題。」

▲▼租屋,買房,租房,套房,鑰匙,開門,鎖門,房東,房客。(圖/記者鄺郁庭攝)

▲示意圖,與本文無關。(圖/記者鄺郁庭攝)

上面接著強調,「任何的契約,無論是口頭或書面,都需要錄音或明確寫在契約上才會生效,我們以契約書為主。若XX天前未收到款項,將視同惡意扣押,我們會採取法律行動,妳可以去諮詢法律顧問,這樣的行為是否有勝訴的可能。屆時我們的律師費、交通費、為了開庭請假的薪水、餐費等等費用,都會加進去裡面與妳索賠。XX天過後若未收到押金,我們會立刻合法申請租屋的租金補貼。」

此話一出,沒多久房東就傳訊息,要他們提供帳號,並退還押金。最後,小花媽也直呼,「只要自己是個正常的房客,那房東就應該正常返還押金。所有的天使,都是善心大於義務;所有的惡魔與不正常,都是想要佔人便宜。知道自己的權利在哪,並且在盡了義務的情況下,拿回應有的權利,天經地義,也不用感恩戴德。」

►小花媽授權引用。

關鍵字:退租房東租房粉刷專人打掃小花媽

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

年所得破200萬 台中最富里房價攻破百萬大關

根據財政部最新綜合稅資料,台中市最富里由七期的惠來里蟬聯,年平均所得首度突破200萬元大關,來到208萬元,不僅收入高,惠來里的戶數共計8973戶,目前人口共計2萬1500人,也是西屯區最大里,專家表示,小小一個里,卻是台中市的政治、商貿、經濟核心。

23分鐘前

夫妻開心買新房 開門見「詭異1幕」秒後悔!烤箱還有剩飯

搬家雖令人壓力山大,通常拿到新家鑰匙那一刻會感覺一切辛苦都值得了,英國一對夫婦卻正好相反,因為他們一開門便看見新家竟然滿是前屋主留下的物品,烤箱裡甚至還有沒吃完的食物,令他們無奈上網發文分享這段荒唐故事,引發熱烈討論。

53分鐘前

「生不如死」超高齡時代 台中新4大醫療園區房市看俏

台灣有機會在2025年邁入超高齡社會,趨勢使然推動醫療及長照需求持續湧現,醫院也從嫌惡設施躍升為房市新寵兒,台中近期將有四個醫療院所成形中。專家認為,橘世代、準退休族因「銀彈充足」,較不受近期政府打房、貸款成數限制,也讓周邊房市看俏。

16小時前

忘拔充電器!正妹回家「住處燒光」焦黑慘況曝 1張廢墟照意外瘋傳

中國海南省近日發生一起充電器引發的火警,一名年輕女子出門忘記拔充電器,疑似因線路老舊及長時間通電引發火災,導致家中幾乎全毀,傢俱家電無一倖免,連牆壁都需要重新粉刷,不過女子選擇以樂觀態度面對,甚至比YA拍照留念,意外引發網友關注。

17小時前

台積工程師來了! 家長搶卡位高雄首間園區實中

台積電在高雄楠梓的首座晶圓廠,去年12月起移入數百台半導體設備,工程師陸續進駐,而家長最關心的就學問題,高雄首間園區實驗中學「橋科實中」預計2028年8月開校,屆時可供逾2千位學生就讀,信義房屋專家表示,附近楠梓成屋房價多為3字頭可入手。

18小時前

女辭職帶2毛孩「一起住特斯拉」旅行 沒租房每月省下6萬多元

加拿大一名女子在新冠肺炎流行期間選擇辭掉工作,帶著寵物貓狗一起搬到特斯拉上居住,同時開車到處旅行,她將特殊的生活方式分享到網路上爆紅,每月還成功省下2千美元(約台幣6萬多元)花費。

18小時前

2025高雄新商場一口氣開2間 百貨宅最低2字頭可入手

2025年又有新商場可以逛!南台灣有2家百貨將開幕,分別位於高雄的流行音樂中心珊瑚礁群場域的「FOCUS13」、「MITSUI OUTLET PARK 台南」二期也在今年底試營運,百貨零售市場戰火再起,根據實登統計,周邊百貨宅房價還有2字頭。

20小時前

爸媽想看孫發現「沒客房住」超火 女被罵自私傻:住飯店不行嗎

國外一名女子在網路上表示,由於她和老公都可以遠距上班,所以想把家中客房改成辦公室使用,沒想到遭到父親責備自私,因為這樣對方前來拜訪時只能睡飯店,讓她覺得非常委屈,上網詢問網友意見。

20小時前

家附近蓋新大樓!他碰1情況怒了「不都有附車位?」 網卻不挺

一名網友發文抱怨,住家附近的新大樓交屋後,原本空曠的路邊,被汽機車「停好停滿」,害他們這些老住戶都沒得停,不禁質疑「大樓不是都有附加車位嗎?」然而,眾人看完卻不挺,反倒吐槽「路邊車位大家都可以停。」

20小時前

台南市社宅各區同步! 「5561戶社宅」興建中

國家住宅及都市更新中心(住都中心)在全台各地興辦社會住宅,至今已完工、已決標的戶數已經突破6萬戶。住都中心在台南市規劃了19案,其中已經在興建中的有10案、已決標待興建的9案。

21小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響