屋主手頭緊「想動用100萬履保」 過來人曝真相：很常見

▲原PO指出，屋主在換屋上有資金需求，想先動用履保戶中的100萬元。（圖／CFP）

記者陳怡靜／綜合報導

屋主想動用履保金，該同意嗎？一名男網友表示，近期剛簽約買房，不過尚未交屋，屋主在換屋上有資金需求，想先動用履保戶內的100萬，他打算請屋主簽本票交由代書保管後，就可答應對方先動用。文章曝光後，掀起兩派人熱議。

原PO在PTT home-sale板發問，他表示近期剛購入一間房，距離交屋還有3個月，不過屋主在換屋上有資金需求，想先動用履保戶內的100萬元。不想和屋主打壞關係的他，決定讓對方簽本票，交由代書保管後就可動用。沒有相關經驗的他，還是上網發問，「請問板上專業的各位，這樣做是否適當嗎？」

貼文一出，一派網友認為，最好不要同意，「照合約走，不然你一百萬被A了找誰？」「過戶完再同意動用自備款，你確定屋主沒欠別人錢嗎？」「為了怕見面尷尬寧可給人一百萬，笑死。他敢提這種要求，都不尷尬了你尷尬什麼，當然是一口回絕」。

不過也有許多過來人直言，其實動用履保相當常見，不需太過擔心，「動就動啊，沒什麼！會賣房子就是有資金缺口，很正常哦」、「很常見啊，一堆不懂的在那邊講的很危險」、「我賣也都會先動，尤其是對方核貸慢吞吞的時候，履保雙方同意簽張文件就可以了」、「我也曾是賣家，因為換屋需求有動過履保。其實就看你要不要給對方方便而已」、「動就動沒什麼，跟代書說好，保證書寫好，履保那邊也都會有紀錄」。