▲高雄市鼓山區「仁愛河濱商城」是高雄最大的危險老舊海砂屋社區。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
高雄市鼓山區「仁愛河濱商城」為高雄最大海砂屋社區，屋齡已40年危險老舊，樑柱鋼筋嚴重鏽蝕裸露，也是高雄市首個自組都市更新會的社區，自從2021年10月被鑑定是危樓開拆後，都更推進遙遙無期。住戶10日出面淚訴：「吃飽等死的同時，何不趕快都更一下。」
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之前高雄城中城大火，老屋公共安全問題引發外界矚目。位在鼓山區的「仁愛河濱商城」是高雄最大海砂屋社區，「單元1」共125戶，因海砂屋問題被鑑定危樓開拆，2022年拆除完成。
▲「仁愛河濱商城」樑柱鋼筋嚴重鏽蝕裸露。（圖／記者張雅雲攝）
而「仁愛河濱商城」也成為高雄市第1個自組都市更新會的社區，河濱商城更新會理事長郭麗雯表示，基地約2500坪，共有249戶，還有單元2建物共124戶尚未拆除。
據了解，目前已有3成住戶同意都更，部分住戶卡在都更條件，針對都更會提出的1坪換1坪，有部分住戶想要1坪換1坪再加車位、或再經公開評比等，導致同意書沒辦法達到法定數量。
郭麗雯表示，最近大雨不少住戶家裡出現漏水、陽台剝落等，若整合不易，還要再繼續延宕，呼籲市府是否能繼續拆除單元2，讓搬遷整合意願加速。
▲連日下雨地下室也出現積水。（圖／記者張雅雲攝）
住戶則淚訴，雖然不是很立即的危險，但想趕快完成都更，都更會提出1坪換1坪的條件也不錯，吃飽等死的同時，何不趕快都更一下，盼公部門可以推一把，加速都更速度。
高雄市都發局主任秘書林廖嘉宏表示，為協助河濱社區都更會進行，除了設置工作站外，並委託輔導團隊來協助，專家學者座談會已經開了6場，預計第7場會是在9月中旬召開，並提供法律諮詢。
不過因為都更會畢竟屬於私人公司，期待都更會、住戶雙方能夠加速整合，高市都發局也會從旁協助加速進行。
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