▲44家餐廳摘星米其林，其中最密集的是大直重劃區，共有6家餐廳。（圖／ET資料照）
記者項瀚／台北報導
44家餐廳摘星米其林，其中最密集的是大直重劃區，共有6家餐廳。房仲表示，該區地段精華，豪宅林立，但也有房價親民的社區，樂群二路南側的國宅「大直美堤花園」近1年平均成交單價僅6字頭。
《地產詹哥老實說》EP168／1坪價差80萬！聰明買天龍國蛋黃區門牌 這些路段藏增值潛力
米其林2023年指南出爐，全台共44家星餐廳，密度最高區域莫過於台北市大直重劃區，有6家餐廳入榜，總共9顆星。
僅1公里的樂群三路上就有3家，其中「Taïrroir態芮」從2星晉升為3星，此外還有「RAW」、「教父牛排」。樂群二路上也有3家，其中「斑泊」是今年新進餐廳。
▲大直共有6家餐廳摘星米其林。（圖／住商提供）
大直重劃區豪宅林立，平均家戶所得高，不僅餐廳多，還有購物中心、酒店、飯店，住宅區也有多棟知名豪宅，指標豪宅為「西華富邦」近1年平均總價3.2億元，平均單價225萬元。另外還有「代官山」、「輕井澤」、「帝景水花園」等豪宅。
住商不動產內湖港墘加盟店東林書慶分析，內湖科技園區工作的企業主、高階主管會選擇在大直重劃區購屋，除了喜歡環境，也具彰顯身分的象徵。
▲樂群二路南側的國宅「大直美堤花園」近1年平均成交單價僅6字頭。（圖／記者項瀚攝）
不過，大直也有房價親民的社區，樂群二路「大直美堤花園」近1年平均成交單價僅6字頭，總價約3千萬元上下，也因為價格低許多，成交頗為熱絡。
東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，「大直美堤花園」原名是基河國宅，屋齡約24年，占地面積廣，總量體達2000多戶，部分戶別還有河岸景觀，指名度高、但釋出量算是稀少。此外，該區位於樂群二路南側，屬純住宅區，而北側為商業娛樂用，不得作為住宅使用。
讀者迴響