▲明德站「璞園水調歌」其中2戶豪宅近期遭到拍賣。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
自稱「太仁心靈導師」的黃圓映，先前夥同妹妹黃鎂銀、妹婿林鑫溢，以宗教手段非法吸金超過198億餘元，3人被分別判刑8~10年，近期3人名下包含天母2戶共約1.4億元的豪宅、淡水市值共約2.58億元的10戶商辦同遭法拍。
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「紅富海」公司負責人黃圓映自稱「太仁心靈導師」，2003年把道場當銀行，並以豐潤利息為誘餌，向高達7900位道親與其他社會人士，非法吸金高達198億餘元，3人於2020年分別被判8~10年有期徒刑。
經《寬頻房訊》統計，目前黃圓映共有10戶位於淡水「安泰登峰」商辦遭到拍賣，目前皆為二拍，底價介於2200~5200萬元，總市值約2.58億元，且於今（5日）拍賣，不過流標。
▼紅富海吸金案相關人士名下資產遭法拍。（表／ETtoday彙整）
寬頻房訊發言人徐華辰分析，該商辦社區目前成交單價約25~29萬元，目前上述法拍戶平均單價約僅22~23萬元，僅約打9折，折扣不夠，另據法院筆錄，上述10戶總計積欠管理費約566.6萬元，讓投資人卻步。
另外，黃鎂銀、林鑫溢名下也有2戶鄰近捷運明德站的天母豪宅「璞園水調歌」，同遭拍賣。此2戶都是打通戶，一拍底價分別為6960、7150萬元，於今日拍賣，不過同樣以流標收場。
大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，「璞園水調歌」鄰近天母商圈與捷運明德站，高樓層有磺溪河景，不過周遭以老舊公寓居多，目前成交單價約90萬元。此2戶都為打通戶，空間較大，目前單價扣除車位約94萬元上下，稍高於市價，且據筆錄，其中1戶有積欠近27萬元管理費，增加購屋成本，另一戶則有租戶占用，且目前總價稍高，因此難以吸引買方進場投標。
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