有捷運又有超市「生活機能王」 雙北1站單價低於45萬最便宜

▲▼             。(圖/永慶提供)

▲房仲業者統計,兼具捷運站、生鮮超市的區域房市,價格最親民則是亞東醫院站。(圖/業者提供)

記者項瀚/台北報導

生活機能是不少購屋族的重要評估點,而在雙北若兼具捷運站、生鮮超市2項,生活機能簡直是沒話說。房仲業者統計,該類型站點近1年市況,交易最熱絡的為南勢角,房價最親民則是亞東醫院站,中古成屋每坪成交44萬元。

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永慶房屋統計距離生鮮超市100公尺內、成屋平均單價最低的前10名捷運站點。亞東醫院站每坪44萬元價格最實惠,預售單價60.7萬元,也是排行中第三親民的。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,雖雙北捷運站點周遭生活機能都不錯,但在100公尺內就有生鮮超市仍屬少數,「亞東醫院站周遭有公園、圖書館、醫院、學校等設施,加上鄰近的Tpark科技特區近年陸續有重要產業進駐,帶動地區發展,購屋CP值高。」

▲▼             。(圖/永慶提供)

▲永慶房屋統計距離生鮮超市100公尺內、成屋平均單價最低的前10名捷運站點。(圖/永慶提供)

交易最熱絡是南勢角站,近1年成屋和預售屋交易高達723件,等於平均1天成交2件。價格部分成屋單價47.1萬元,預售則不超過6字頭。

中和四號公園店長洪鈞昊表示,南勢角商圈成熟,坐擁興南夜市,生活機能佳,「交易會如此熱絡,只要是因該區房價比頂溪、永安市場、景安等站點親民,受在地首購、換屋族親睞,不過以北市客而言,因距離較遠,就比較不會選擇南勢角了。」

▲▼南勢角捷運站。(圖/資料照)

▲南勢角商圈成熟,坐擁興南夜市,生活機能佳。(圖/ET資料照)

觀察前10名排行,台北市上榜的只有北投區新北投站、文山區景美站。值得關注的是,景美夜市商圈中古、新案房價落差大。

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