▲前基泰建設董事長陳世銘於10日召開記者會閃辭董座一職。（圖／記者劉維榛攝）
記者賴志昶／綜合報導
基泰建設（2538）7日發生建案倒塌事件，董事長陳世銘10日辭去董座一職，此後該職位空缺至今。對於董座一職何時出爐，專家分析，董事會可臨時召開，何時推出要看內部決議，但也可能一直從缺。至於董座人選，較有可能為其他社會威望人士或專業經理人。
《地產詹哥老實說》EP169／「政府打到死的東西不要買」 最嗆投資客帥過頭揭買房密技
針對基泰建設董座一職何時可能出爐，分析師丁彥鈞指出，上市公司董事會召開慣例，是3年一次改選，而基泰在去年6月才推出新的董事會，研判要到2025年才會進行改選。不過，董座更換一事關乎公司治理，若是公司或股東認為至關重要，也可能臨時召開董事會，推舉新任董事長，但若公司有其他經理人，董座一職也可能一直從缺。
《公司法》僅規定，董事長解任、補任都需經董事會決議，且都應在生效後的15日內，辦理登記。而董事長缺位期間，並無明確規定多久，可依各公司治理狀況而定，而該職位也可由副董事長代行。
高力國際業主代表服務部門董事黃舒衞認為，雖說基泰為陳世銘所一手創立，但觀察基泰背後股東結構，其實不管是陳世銘或總經理馮先勉，兩人持股連十大股東都排不上，因此背後經營仍有其他大股東把持。研判未來董座一職，應會是由大股東決議，找來社會威望人士或專業經理人來掌舵，但何時派任，仍是要看他們公司內部決議。
▼「基泰大直」坍塌陷落現場在經過多日的灌漿填沙搶救後，目前陷落坑洞已完全填平。（圖／記者湯興漢攝）
另針對基泰建設近期股價表現，在倒塌事件後，連2日跌停，但在今日開盤後一度高點到新台幣12.85元，漲幅最高達6.6%。
對於基泰跌深反彈，有兩大原因，丁彥鈞認為，一是此公司在技術面「相當漂亮」，第三季即將要認列萬華區的「基泰建中」一案，預計8~9月股價沒意外會持續上去，雖說發生倒塌事件後，也一度連續2日跌停，但由於財務狀況仍是穩健，市場預估基泰其倒閉風險相當之低，才會放膽進場。
第二是基泰8月才發布重訊稱，將出售子公司君匯開發公司、京匯開發公司的100％股權，並授權董事長處理「基泰忠孝」出售事宜，外界解讀為「基泰忠孝」有望找到買家。丁彥鈞推估，「基泰忠孝」未來若是處分後，認列利益至少24億元，也將是未來一大利多，因此各界認為其股價仍有上漲空間。
黃舒衞提及，基泰建設為老牌建商，在財務表現上過去都算是「資優生」，資產條件穩健，目前賠償金額雖各家舉證不一，但以其現金流來看仍無問題。此外，日前傳出「基泰忠孝」出售有譜，有望為該公司挹注不少，雖說未來也有商譽受損等疑慮，但整體公司仍具未來性，脫產或倒閉風險極低。
讀者迴響