高雄最強「海系列」老店驚傳熄燈 老饕見招租訊息喊不捨

記者張雅雲/高雄報導

海王子與海慶、海天下並列高雄海鮮餐廳三強。近期海王子貼出公告內部整修、暫停營業,但有熟客指出已熄燈,引發熱議,近期店址被放上售屋網,房東開價每月65萬元招租。信義房屋專家指出,中華路人、車潮多,適合大型連鎖品牌進駐。

《地產詹哥老實說》EP170/選前房市全面看淡 矛盾大對決!一線銷售人員VS.議價最強招

▲▼高雄,海王子,海鮮餐廳,中華路,店面,租金,老店             。(圖/記者張雅雲攝)
▲有熟客指出,「海王子澎湖海產專門店」8月底已熄燈,不少在地人得知十分不捨。(圖/記者張雅雲攝)

海王子餐廳創立於1977年,位於高雄市中華三路,已經有46年歷史,主打來自澎湖的海鮮料理餐廳,與海慶、海天下並列高雄三大海系列,食材講究之外,也是不少政商名流指定宴客場所。

▲▼高雄,海王子,海鮮餐廳,中華路,店面,租金,老店             。(圖/記者張雅雲攝)

▲海王子門口貼出公告「內部整修、暫停營業」。(圖/記者張雅雲攝)

近期海王子門口貼出公告「內部整修、暫停營業」,不過卻有熟客指出,其實8月底已熄燈,不少在地人得知十分不捨,直呼「好難過,希望可以繼續營業」、「很有人情味的餐廳」、也有熟客得知後不敢置信,「不會吧?只吃海王子的料理欸。」不少民眾都覺得十分可惜。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲屋主開出整棟月租金65萬元招租。(翻攝自《591房屋交易網》)

而海王子原址也在《591房屋交易網》上,開出整棟每月65萬元招租。根據銷售資料,該店面為地上2樓,地坪268坪、使用面積503坪,面寬達30米,為醒目的三角窗透天店面。

據了解,海王子熄燈應與租金無關,不具名專家認為,商圈移轉、外送美食電商崛起等因素,對傳統店面打擊較明顯。

信義房屋成功漢神店專案經理邱偉綸指出,中華路周邊有大量辦公大樓、住宅大樓,商圈十分活絡,大型、具牆招效益的三角窗店面也不多,附近租金行情約落在單坪800~1300元左右,依屋齡、屋況略有不同。

▲▼高雄,海王子,海鮮餐廳,中華路,店面,租金,老店             。(圖/記者張雅雲攝)

▲中華路人、車潮都相當大,適合到店使用的產業。(圖/記者張雅雲攝)

住商不動產新光三多加盟店東簡健祐指出,疫情後改變消費習慣,不少商圈業態都出現轉型,中華路人、車潮都相當大,適合到店使用的產業,餐飲業、健身房、休閒中心、五金賣場、超市等需要夠大坪數的連鎖產業,都相當適合進駐。

邱偉綸指出,三角窗雖然顯眼,適合大型連鎖品牌進駐,但中華路沿線往往是畫紅線、禁止停車的路段,適合的業者也會有所考量。

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