松江南京9年「鋼筋穿刺樓」終於要消失 建商親回施工進度

記者項瀚/台北報導

松江南京站6層建物,鋼筋裸露刺出,情景已維持約9年。該案為捷運聯開案,已有建商接手,並在6月期限內開工,只是正在跑法令程序,近期就可以進場施作,從既有6層往上蓋,產品規劃也首度曝光。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

▲▼         松江南京    。(圖/記者項瀚攝)

▲松江南京站一棟6層建物,鋼筋裸露刺出,此情景已維持約9年。(圖/記者項瀚攝)

捷運松江南京站旁一棟6層建物,興建到一半,還有鋼筋裸露刺出,看似處於閒置,讓在地人好奇它的狀況。經查,該案為捷運聯開案,2014年捷運完工時就已存在,2016年公告招標聯開案,但卻一直不順利。

記者聯繫台北市捷運局聯開處長袁如瑩,她說明,最初以捷運開通為首要考量,於此138坪基地興建6層建物,作為捷運站通風井、存放機電設備使用,這些年來也一直都有運作,只是招標花了些時間,不能以「爛尾樓」來形容。

袁如瑩說,該案在2021年由保強建設得標,將保留目前6層結構,接續往上興建。經查,保強在去年12月中拿到建照,並也在6月1日開工,符合6個月內的期限規範。

為何開工至今近3個月,建物仍無任何變化?袁如瑩解釋,開工到真正進場施作,還是有些法定流程要跑,該案已核定施工計畫書,約2週後將完成土地複丈測量鑑界,接著就可進行勘驗和實際進場施作。

▲▼         松江南京    。(圖/記者項瀚攝)

▲松江南京是傳統金融重鎮,也被稱為台北華爾街。(圖/記者項瀚攝)

保強建設表示,松江南京站周邊陸續有老舊大樓翻新、改建,可預見未來幾年內將有全新風貌,而該案將興建15層辦公大樓,標準層每戶面積約23~36坪,另含1樓店面共46戶,走「小而精美」的定位。

保強建設強調:「本基地非爛尾樓,一切流程完全依約履行,目前尚待進行建管勘驗程序,勘驗完成即可動工,盼能讓民眾解除疑慮。」

▲▼      保強建設       。(圖/保強建設提供)

▲松江南京捷運聯開案3D圖。(圖/保強建設提供)

建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示,鋼筋裸露在外的情況,是為了接續興建,過去鄉下的透天也時常看到此景象,並分為向上、向左右邊2種模式,實務上建議第一手興建可先用水泥封上,等到要續建實再敲開,以防止鋼筋變質生鏽。

本次松江南路聯開案,鋼筋裸露情況長達約9年,是否影響未來安全性?戴雲發說:「這沒有一定,就算裸露,但有進行塗料等防護措施也ok,但在續建之前,還是要請相關專家技師,針對鋼筋狀況做評估。」

▲▼         松江南京    。(圖/記者項瀚攝)

▲鋼筋裸露在外的情況,是為了接續興建。(圖/記者項瀚攝)

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

關鍵字:松江南京捷運聯開案爛尾樓鋼筋裸露施工台北市捷運局保強建設戴雲發

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

知名「猛鬼大樓」奪30人命!警察駐守也壓不住 北市府要拆了

位於台北市萬華區西寧南路的「西寧國宅」自1982年建成以來,頻頻以非自然死亡案件聞名,懸疑程度不亞於被翻拍成電影《鬼天廈》的「錦新大樓」。而這座出租國宅分為A、B兩棟,樓高共16層,內部結構複雜,呈現出「田」字型迷宮構造,尤其4樓更是陰暗破舊,像廢墟般令人毛骨悚然,也是不少電影取景的熱門地點。

23分鐘前

英國每月逾2000戶家庭無家可歸! 14.5萬兒童淪住臨時住所

英國由於許多房東開始計畫減少出租手上房產,導致可租賃的物件減少,而每月有超過2000戶的家庭面臨無家可歸的情況。

6小時前

共機一直越過海峽中線 海外建商趁機催買氣

共軍對台展開軍演,國防部指出,自昨(29日)天上午6時至今天上午6時止,偵獲共機38架次,其中28架次逾越海峽中線及進入北部與西南空域,眼看台海情勢有感升溫,海外不動產業者也借題發揮,搬出匯率優勢、移民政策、奧運題材等吸引高資產族投資海外標的。

7小時前

台灣高樓建物越蓋越多! 21層以上使用執照創疫情來新高

房仲引用內政部統計,全台2023年核發21層以上建物使用執照數量達268棟,為2006年有統計以來次高,僅次於2016年的295棟,也是自2018年以來再次突破200棟大關。

7小時前

台南「九六新村」公辦都更2次招商 開發期限延長至5年

台南市府為協助並配合中央近年積極推動國有土地資產活化,市府與中央雙方合作辦理北區「九六新村」公辦都市更新,即日起辦理第2次公告招商徵求都市更新事業實施者。

7小時前

寶咖咖6.4億吃青埔角地 在地看:追價企圖心強

過去被戲稱「野狗比人多」的青埔高鐵特區,近年房價漲勢兇猛,成為北台灣房市焦點,而區內素地也越來越稀缺。房產大咖寶佳集團以6.4億元吃下700坪角地,在地房仲坦言:「青埔地價漲幅驚人,本次可見建商追價力度高。」

8小時前

想幫爸媽換免治馬桶! 網推可再加裝1設施

「免治馬桶」是不少民眾覺得買了很值得的家電,裝完都後悔怎麼沒有早點裝。一名網友日前表示,由於父母年紀大,加上想要清潔方便,想要把一般馬桶換成免治馬桶,引起一陣熱議,有人看完他的需求就指出,最好同時安裝扶手,「對年齡比較長的長輩如廁會方便很多」。

8小時前

他畢業就想買房「會太不實際嗎?」 網曝1原因搖頭:不會貸給你

許多人都把買房當作努力賺錢的動力。一名男網友表示,想在研究所畢業後,就把家中的舊房賣掉,並申請青年貸款來買新房給爸媽住,預計會貸款5至800萬,「剛出社會就想買房,會太不實際嗎?」貼文發出後,不少人認為剛畢業、工作還沒穩定,應該很難貸款。

8小時前

女友弟上大學「想搬進他家住」!男拒絕反被罵:不會愛屋及烏嗎

情侶之間應該互愛互助,但彼此要求也不應該太過分!一名網友抱怨,女友剛交往時就一直說看不起AA男,因此交往後大部分的費用都是他負擔。未料,近日女友又要求,想讓剛上大學的弟弟住進2人愛巢,且不可以收房租,還說「愛屋及烏很難嗎?」讓他相當無言。

8小時前

存款300萬「要買房or繼續投資?」 一票秒選:怎樣都穩賺

這樣可以買房嗎?一名女網友發文表示,她和男友共有300萬元的資產,雖然有很多人覺得只要存夠頭期款就該買房,但男友覺得現階段應該先投資、增加收入,因此她就想多聽聽其他人的想法。貼文曝光後,引發網友討論。

8小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響