明揚工廠周邊新案價衝2字頭 里長怒:未蒙其利、先受其害

▲▼屏東,明揚,龜裂             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲明揚國際科技廠房位於屏東科技產業園區,22日發生爆炸意外。(圖/翻攝自記者爆料網)

記者張雅雲/高雄報導

明揚國際科技廠房位於屏東科技產業園區,22日發生爆炸意外,該區屬於頭前溪生活圈,為早期發展自成一格的獨立生活圈,近年受產業進駐帶動,引進不少就業人口,新案成交價也普遍站上2字頭。在地人透露,生活圈靠近屏東科技產業園區未蒙其利,先受其害。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

明揚所在的屏東科技產業園區,2000年啟用至今,根據屏東縣長周春米之前表示,園區有近50家廠商進駐,提供4千多個就業機會,為持續提升發展動能,3月啟動擴區計畫,滿足既有廠商擴廠需求,也引進新興產業。

近年屏東市的房市買氣相當熱絡,住商不動產屏東明正加盟店總經理楊信華表示,頭前溪生活圈近年受建設利多帶動,吸引人口移入,帶動房價逐年上漲。

因屏東市區房價外溢效應,頭前溪生活圈推案從透天轉以新加坡式電梯公寓為主,成交單價22~25萬元, 因為總價帶較低,剛需族負擔較輕松,因此去化速度也快。

▲▼屏東,明揚,龜裂             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲附近的民宅、學校,也都受到爆炸波及,出現玻璃碎裂、民宅屋頂塌陷等。(圖/屏東市前進里里長王泰益提供)

屏東市前進里里長王泰益表示,生活圈靠近屏東科技產業園區未蒙其利,先受其害,25日還有一點空氣汙染,稍微可以聞到化學味,附近周邊的民宅、學校,也都受到爆炸波及,部分出現玻璃碎裂、民宅屋頂塌陷等受損情形。

距離屏東科技產業園區300公尺的第一排頭前溪路透天民宅,受損較嚴重,其它陸續盤點,未來會針對社區受損建築物進行求償。

▲▼屏東,明揚,龜裂             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲在地里長表示,未來會針對社區受損建築物進行求償。(圖/屏東市前進里里長王泰益提供)

懋元法律事務所律師、土木結構技師張簡明杰指出,受災戶可以組成自救會,由結構技師公會鑑定民宅受損是否跟爆炸有關,看裂縫位置、受損程度求償,是否有影響建築物結構安全。

王泰益表示,現在園區附近的居民當然會擔心,煩惱以後工廠還會不會爆炸,而且園區裡面的工廠造成空氣汙染、垃圾增多,卻從沒敦親睦鄰,從未關心過是否影響居民生活環境,現在又要新增擴區,屏東科技產業園區應成立環保安全管理委員會,讓前進里居民参加共同監督,促進地方安全。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

關鍵字:屏東明揚國際科技廠房大火龜裂頭前溪生活圈屏東科技產業園區

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

七期豪宅三拍底價「1坪便宜10萬元」 內裝照獨家曝光

台中市位於老虎城對面、河南路三段的七期少見小社區「華太怡然居」出現法拍戶,12月3日將進入第三拍,98坪含2車,底價來到3008萬元,拆算下來僅3字頭,相較周邊預售破百萬,有著70萬元價差,專家認為在七期已經找不到這種物件。

1小時前

永和第一家松屋租金曝光 在地:每天賣48碗牛肉飯打平

知名牛丼品牌「松屋」插旗永和,讓在地人相當振奮,該店月租金曝光,每月18萬元。房仲專家表示,該店屬永和中正路核心地段,人潮眾多,加上松屋本身名店加持,區域稀有的宵夜供應等優勢,租金完全不會成為壓力。

2小時前

同事台北4房賣4年「降300萬才賣掉」 竹北三寶爸愣:該買嗎?

寸土寸金的時代,小坪數可以說是普通家庭的首選。就有人求助,他現在住竹北,因為老婆懷三胞胎,目前有看中一個78坪的四房建案,但擔心未來會被調派到外地或國外時,要轉手竹北的四房物件會有困難,所以不知道該不該下手,話題引發討論。

3小時前

台東名店插旗高雄8個月就熄燈 店家曝「熄燈與租金無關」

台東名店「強強廚房」是當地超人氣義式餐廳,今年2月首度到高雄開設分店,沒想到才開了短短8個月,近期在臉書粉專公告,只營業到10日就要熄燈,店家自曝「長期北、高、東的往返,造成生活與健康失衡。」專家表示,歇業應與租金無關。

3小時前

揭開限貸令後的房市黑幕! 當心這些不肖業者的陷阱

房貸放款水位滿,加上央行第七波信用管制,購屋族申貸困難,因此出現不少仲介業者「亂教」,讓民眾掉入申貸陷阱。最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋代書經理陳雅芬,她除了提醒大品牌仲介的重要性,也提出4大應留意、甚至完全不該使用的「歪招」。

4小時前

員林的隱富底氣加持 質感公園宅「坤悅原鄰薈」精緻登場

眾所周知南彰化的員林市,是全台富豪密度最高的行政區,員林在周遭產業發展下,特別是184重劃區,不僅擁有豐富的綠地與完善的公共設施,成為當地生活圈中層峰人士的居住首選,坤悅開發也看準區域潛力,推出位於正員林大道上的公園宅「坤悅原鄰薈」。

5小時前

資金流進台中高鐵特區 三大國際指標吸引企業佈局

台灣住宅不動產,受惠產業升級、營建成本大漲雙助攻下,房價居高不下,也引起政府關切房市是否過熱,更因此祭出不少限制,但實際觀察,不論是《境外資金匯回管理運用及課稅條例》首波解禁、台商在中美貿易戰下的鮭魚返鄉,大筆資金仍須有停泊標的,而下一個房市熱點,皆指向商用不動產。

6小時前

電費暴漲到8千!問台電才知「多抄一千度」 苦主氣罵:螺絲鬆了

一位民眾近日抱怨,今年電費突然暴漲,繳納電費時,發現用電度數突然多了1000多度,讓他感到相當生氣,致電詢問才知道,竟是台電人員「多抄了一千多度」,離譜的情況曝光後,掀起許多鄉民熱議。

14小時前

台中「PARK」系建案遍地開花 意外揭露購屋新趨勢

台中預售案名又有新花招,繼一堆數字案名熱潮過後,2024年興起的是一股「PARK」風,又以第四季最熱鬧,一口氣有4個新案案名都有PARK,專家認為,因現在房價越來越高,自住客在購屋時更為挑剔,也盼望生活品質提高,鄰公園的新案更能博得自住客好感。

18小時前

宿舍太潮濕「內褲沒有很乾」怎麼辦? 過來人曝經驗:會好很多

環境潮濕,連帶衣物也乾得不完全。近日有網友發文表示,他們學校很潮濕,加上宿舍沒有陽台,所以內褲總是不會很乾,大家住在宿舍內,都是怎麼曬內褲的呢?有沒有什麼能解決問題的好辦法?貼文曝光後,引發網友討論。

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響