明揚工廠周邊新案價衝2字頭 里長怒:未蒙其利、先受其害

▲▼屏東,明揚,龜裂             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲明揚國際科技廠房位於屏東科技產業園區,22日發生爆炸意外。(圖/翻攝自記者爆料網)

記者張雅雲/高雄報導

明揚國際科技廠房位於屏東科技產業園區,22日發生爆炸意外,該區屬於頭前溪生活圈,為早期發展自成一格的獨立生活圈,近年受產業進駐帶動,引進不少就業人口,新案成交價也普遍站上2字頭。在地人透露,生活圈靠近屏東科技產業園區未蒙其利,先受其害。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

[廣告]請繼續往下閱讀...

明揚所在的屏東科技產業園區,2000年啟用至今,根據屏東縣長周春米之前表示,園區有近50家廠商進駐,提供4千多個就業機會,為持續提升發展動能,3月啟動擴區計畫,滿足既有廠商擴廠需求,也引進新興產業。

近年屏東市的房市買氣相當熱絡,住商不動產屏東明正加盟店總經理楊信華表示,頭前溪生活圈近年受建設利多帶動,吸引人口移入,帶動房價逐年上漲。

因屏東市區房價外溢效應,頭前溪生活圈推案從透天轉以新加坡式電梯公寓為主,成交單價22~25萬元, 因為總價帶較低,剛需族負擔較輕松,因此去化速度也快。

▲▼屏東,明揚,龜裂             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲附近的民宅、學校,也都受到爆炸波及,出現玻璃碎裂、民宅屋頂塌陷等。(圖/屏東市前進里里長王泰益提供)

屏東市前進里里長王泰益表示,生活圈靠近屏東科技產業園區未蒙其利,先受其害,25日還有一點空氣汙染,稍微可以聞到化學味,附近周邊的民宅、學校,也都受到爆炸波及,部分出現玻璃碎裂、民宅屋頂塌陷等受損情形。

距離屏東科技產業園區300公尺的第一排頭前溪路透天民宅,受損較嚴重,其它陸續盤點,未來會針對社區受損建築物進行求償。

▲▼屏東,明揚,龜裂             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲在地里長表示,未來會針對社區受損建築物進行求償。(圖/屏東市前進里里長王泰益提供)

懋元法律事務所律師、土木結構技師張簡明杰指出,受災戶可以組成自救會,由結構技師公會鑑定民宅受損是否跟爆炸有關,看裂縫位置、受損程度求償,是否有影響建築物結構安全。

王泰益表示,現在園區附近的居民當然會擔心,煩惱以後工廠還會不會爆炸,而且園區裡面的工廠造成空氣汙染、垃圾增多,卻從沒敦親睦鄰,從未關心過是否影響居民生活環境,現在又要新增擴區,屏東科技產業園區應成立環保安全管理委員會,讓前進里居民参加共同監督,促進地方安全。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

關鍵字:屏東明揚國際科技廠房大火龜裂頭前溪生活圈屏東科技產業園區

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

標榜比建造成本低! 台南老牌首輪戲院停車場開價2400萬賣

舊台南縣區唯一的1間戲院「麻豆戲院」,位於麻豆市中心,是當地最精華的蛋黃區,地下1樓坪數達240坪,開價2400萬元,主打售價比建造成本還低,專家表示,該區B1多作為停車場使用,無商用空間的使用習慣,成為潛在買家的主要考慮因素。

30分鐘前

黃金暴漲70%海放房市! 8年級房貸族:房產「難賣」所以靠譜

觀察近3年股市、房市、黃金價格,股市連續3年上漲超過2成,黃金光是今年就大漲7成,2者價格漲幅遠遠海放房市。不過,信義房屋專家表示,從房地合一稅收來看,長期持有滿5年的屋主出售時也是獲利好幾百萬元。

55分鐘前

開不到3年! 高雄爆紅「羊駝鬆餅」聖誕節熄燈

高雄有家爆紅鬆餅店,提供近距離與溫馴羊駝互動體驗,一開幕就爆紅,沒想到開店還不到3年,突宣布因租約到期,25日結束營業,不少常客都非常震驚。專家表示,該區為鳳山青年路商圈,整棟透天租金落在4~5萬元。

2小時前

沒什麼大建設「新店房價為何高?」 內行曝關鍵:就很強了

近日有網友發文表示,對他來說,新店就只有裕隆城跟家樂福,算是蠻無聊的一個區域,為什麼房價一坪可以賣到快破百萬?既然是這樣的價格,怎麼不乾脆買三鐵共構的板橋呢?對此,信義房屋專家認為,新店價格高的關鍵,其實在於交通,且住新店的話,到台北市也方便。

2小時前

網指「粗暴」!單價破120萬 亞東醫院行情對齊新板特區

板橋亞東醫院指標新案「遠揚之森A+」首批實登掀牌,一口氣揭露165筆,成交單價站穩百萬,最高突破120萬元。在地房仲表示,該案單價驚人,已逼近新板特區行情,並分析亞東醫院商圈新案稀缺,累積不少買盤動能,且緊鄰遠東通訊園區,擁不少高收入科技業買方。

3小時前

山城最美禮物!紀念台紙前董座 2.3億圖書館落成

東勢山城迎來了一份最珍貴的「愛的禮物」,由已故前台紙董事長許良宇父母捐資興建的「許良宇圖書館」,今(26)日正式於東勢區落成啟用。這座造價逼近2.3億元、承載著雙親對愛子深切思念的建築,重塑了東勢的文化地標,更將成為山城孩子探索世界的新門窗。

4小時前

【廣編】楠梓純淨高級住宅區 「遠雄一靚」插旗高大特區

高雄大學特區是楠梓少有「生態城市」代表,同時擁有15分鐘台積電楠梓廠區的優勢,以及2026年底即將完工的新台17線建設利多,15分鐘車程直達三鐵共構左營高鐵站,輕鬆連接美術館特區及高雄市中心,成為房市熱區。

4小時前

發現2026年房市黑馬!A10站「宗佳致境」雙捷優勢吸引航空業菁英、電商新貴 高得房率、全面實住升級「準成屋」入手好時機

桃園A10山鼻重劃區因與發展成熟的林口僅一站之隔,又靠近桃園機場,緊鄰航空城二期開發區,同時具備交通(機捷沿線)、產業(航空城計畫)的雙重利多,吸引許多有意購屋者的目光。其中A10站的指標建案「宗佳致境」更是早已優於集團的市場想法,率先將讓利價格反應在售價上,未來的發展十分令人期待。

5小時前

建商、房仲都回防蛋黃區 台中市進入「讓利成交」期 

近期台中房市進入冷靜期,過去「開價即成交」的盛況已不復見。東森房屋南屯好市多店協理林明輝指出:「目前的市況已全面轉向『總價導向』,買方不再執著於實價登錄的單價,而是以總預算為最高指導原則。」

6小時前

竹科X+台肥園區助攻!新竹剛需強 明星學區宅「鴻柏鴻序」高端優選

新竹市在竹科X計畫、台肥新竹科技商務園區等重大建設推動下,高知識、高收入人口持續湧入,帶動房市、教育與生活機能的剛性需求。其中,明星學區宅在供給有限下成為置產焦點,位於東區黃金軸線的「鴻柏鴻序」,憑藉學區、交通與商圈優勢,成為高端家庭關注標的。

6小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響