明揚工廠周邊新案價衝2字頭 里長怒:未蒙其利、先受其害

▲▼屏東,明揚,龜裂             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲明揚國際科技廠房位於屏東科技產業園區,22日發生爆炸意外。(圖/翻攝自記者爆料網)

記者張雅雲/高雄報導

明揚國際科技廠房位於屏東科技產業園區,22日發生爆炸意外,該區屬於頭前溪生活圈,為早期發展自成一格的獨立生活圈,近年受產業進駐帶動,引進不少就業人口,新案成交價也普遍站上2字頭。在地人透露,生活圈靠近屏東科技產業園區未蒙其利,先受其害。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

明揚所在的屏東科技產業園區,2000年啟用至今,根據屏東縣長周春米之前表示,園區有近50家廠商進駐,提供4千多個就業機會,為持續提升發展動能,3月啟動擴區計畫,滿足既有廠商擴廠需求,也引進新興產業。

近年屏東市的房市買氣相當熱絡,住商不動產屏東明正加盟店總經理楊信華表示,頭前溪生活圈近年受建設利多帶動,吸引人口移入,帶動房價逐年上漲。

因屏東市區房價外溢效應,頭前溪生活圈推案從透天轉以新加坡式電梯公寓為主,成交單價22~25萬元, 因為總價帶較低,剛需族負擔較輕松,因此去化速度也快。

▲▼屏東,明揚,龜裂             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲附近的民宅、學校,也都受到爆炸波及,出現玻璃碎裂、民宅屋頂塌陷等。(圖/屏東市前進里里長王泰益提供)

屏東市前進里里長王泰益表示,生活圈靠近屏東科技產業園區未蒙其利,先受其害,25日還有一點空氣汙染,稍微可以聞到化學味,附近周邊的民宅、學校,也都受到爆炸波及,部分出現玻璃碎裂、民宅屋頂塌陷等受損情形。

距離屏東科技產業園區300公尺的第一排頭前溪路透天民宅,受損較嚴重,其它陸續盤點,未來會針對社區受損建築物進行求償。

▲▼屏東,明揚,龜裂             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲在地里長表示,未來會針對社區受損建築物進行求償。(圖/屏東市前進里里長王泰益提供)

懋元法律事務所律師、土木結構技師張簡明杰指出,受災戶可以組成自救會,由結構技師公會鑑定民宅受損是否跟爆炸有關,看裂縫位置、受損程度求償,是否有影響建築物結構安全。

王泰益表示,現在園區附近的居民當然會擔心,煩惱以後工廠還會不會爆炸,而且園區裡面的工廠造成空氣汙染、垃圾增多,卻從沒敦親睦鄰,從未關心過是否影響居民生活環境,現在又要新增擴區,屏東科技產業園區應成立環保安全管理委員會,讓前進里居民参加共同監督,促進地方安全。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

關鍵字:屏東明揚國際科技廠房大火龜裂頭前溪生活圈屏東科技產業園區

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

沉重賣壓要來了? 前3季使照量年增2成「創19年新高」

受惠於前幾年建商大量推案,今年開始龐大預售推案進入完工階段,前3季使照量破10萬戶,年增2成,並創19年來新高。且專家推估,2025、2026年更是邁入歷年完工交屋高峰期,使照量恐再創新高。

5分鐘前

她想貸款裝潢「未婚夫不想」 網點出關鍵:不要意見那麼多

住進新家之前,多會先裝潢、將家具買齊。近日有網友發文透露,因為未婚夫工作忙,所以都是她在看裝潢,然而當她選了自己喜歡的風格後,對方卻更偏向輕裝潢,雙方因預算問題而難以達成共識。貼文曝光後,引發網友討論。

12分鐘前

央行打房後「房價照樣創高」 三重仁義單價飆86.5萬

央行9月重拳打房,新案市場一片哀嚎,但仍有新案創區域新高,三重仁義重劃區出現每坪86.5萬元新高價。專家表示,打房後新案市場低迷,但品牌建商價格撐得住,且仍有自用消費者埋單,可說是現階段打房下唯一的活口。

1小時前

南二都百貨宅房價2字頭打底 南紡價漲63%最劇烈

各大百貨週年慶大戰打得火熱,走路就能的百貨宅相當受民眾歡迎。房仲統計南二都11月下旬進行週年慶的6大百貨周邊房價變化,以台南南紡購物中心周邊漲勢最驚人,4年來房價出現6成的漲幅,居6大百貨之首,而新光三越左營店周邊房價最高,唯一站上3字頭。

1小時前

不選重劃區!林口「舊街一帶」有什麼優點?內行給答案:也不錯

近日有網友發文表示,他針對林口、淡水、三峽比較了一番,留意到林口的人流多、偶爾會起霧、交通方面有捷運,大家覺得林口還有什麼優點?如果選擇住在老街一帶,有什麼地方要注意?對此,信義房屋專家表示,那一塊其實也不錯,就是生活機能相對成熟、完整。

2小時前

1人貢獻20.3億搶機捷2159坪地 神秘詹男成台中土開傳說

台中市地政局昨(21日)辦理土地標售開標作業,總進帳95億元,其中就有20.31億元出自同一人貢獻,且該詹姓家族也是標售常勝軍,知情人士透露,由於開發商受限開發時程,此次縮手觀望,詹家擁有豐厚家底「不怕賣不掉」。

2小時前

大北屯共伴效應正夯 「遠雄敦富」享吃喝玩樂CHILL生活

平均一年推出4~5大案的機捷重劃區,因地理位置往東靠有水湳經貿特區、往北有漢神百貨商圈、往西更有台中陽明山之稱的大坑風景區支撐,成為各族群入主的首選重劃區。

3小時前

國人赴日買房主力總價帶升 信義:東京都房價超越泡沫經濟期

少子化會衝擊房市?專家直言,精華蛋黃區不受影響。以日本為例,東京都連續20多年人口增長,房價已超過泡沫經濟時期的水準。信義日本表示,近年國際局勢處於紛亂,高資產族選擇將資金停泊於較穩定的國家,大量海外資金投入日本市場。

18小時前

城揚豪擲現金2.96億入手「養護中心」 在地:符合行情

台灣進入老齡化社會後,不少長照中心興起,因基地面積大、方正,也成建商獵地標的。高雄「新榮總養護中心」位於三民區,由城揚建設集團以許姓自然人名義,且採無貸款方式購入,該中心地坪392坪,總價2億9635萬元,換算單價75.5萬元,專家分析,符合區段行情。

19小時前

【廣編】大隱開發與甲桂林贊助《黑蝴蝶》 打造藝術與生活美學的全新高度

國際知名舞蹈家簡珮如全新創作《黑蝴蝶》將於11月22日至23日在臺灣首演。本次製作由大隱開發與甲桂林擔任主要贊助商,演出門票於開賣後即受到熱烈搶購,已提前完售。大隱開發與甲桂林支持該舞蹈演出,以藝術為橋樑,傳遞生活美學價值,展現地產以文化創新的全新視野。

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響