妹子準備買房...憂社區素質「怎判斷好壞」？ 過來人曝1做法

▲有些人買房時，會在意社區整體的素質。（示意圖／記者陳筱惠攝）

記者郭卉寧／綜合報導

買房有很多需要考量的因素，其中社區素質也是不少人在意的重點。一名女網友日前指出，雖然在網路上看到許多判斷社區優劣的方法，但多少都有點不準確，希望能有更有效的方式，對此，許多過來人直言「1做法」最快速。

原PO在Dcard以「買房前如何確定是不是個好社區」為題發文，表示網路上有一些判斷社區好壞的教學，像是佈告欄是否有貼很多標語、公共空間的整潔、有沒有堆積雜物，以及戶數的多寡等，但她覺得這些評斷的方法都不是非常準確，也要實際到現場才能知道，「想問大家有沒有什麼更有效率，或更直接的方法呢？」

貼文發出後，網友紛紛給予建議，其中不少人一致認為，問警衛是最快速的做法，「加社區Line群」、「問警衛超準哈哈哈哈」、「看社區公告，有沒有貼超多公告，有沒有人很多人不繳管理費，公社整潔程度」、「這無解，當下看是好社區，過幾個月搬來惡鄰居還是一樣，唯一辦法跟警衛混熟問八卦」、「重點是上下左右的鄰居啊啊啊啊～切身之痛」、「送個禮物給警衛或總幹事，打聽一下就知道了」。

還有人表示，最好還是要到現場查看，「看公告！走樓梯上樓！看停車場有沒有亂停車，晚上6-8點看有沒有小孩吵鬧」、「我自己的小方法，一定要注意味道，有味道的公共區域大概平常維持不會太好」、「可以先租屋一陣子再決定要不要買 了解社區管理委員的能力、住戶的素質等」、「現場看最準，看公共區域維護程度，有沒有堆放鞋子在公共區域，緊急逃生梯有沒有雜物，停車格有沒有放奇怪的物品」。